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房屋中介费收取标准

法律快车官方整理 更新时间: 2021-07-20 11:15:02 0人浏览

导读:

中介费是一种费用,指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。那么,房屋中介费收取标准是怎样的呢?接下来法律快车小编就为大家整理了这方面的知识,希望对大家有所帮助。
房屋中介费收取标准
  •   房屋中介费收取标准如下:1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费;2、贷款服务费:按成交额1%收取;3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”;4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗;5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗;6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗。

      根据《商品房销售管理办法》

      第二十五条

      房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的,受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。 房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同,委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。

      第二十八条

      受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。

      第二十九条

      商品房销售人员应当经过专业培训,方可从事商品房销售业务。

  • 房产中介也就是我们生活中的那些给我们介绍方圆的那些机构,而且对于很多的房产中介来说我们一般都会有相关的房产资源。而且在他们介绍房屋的时候我们会给相关的机构一定的中介费。那么房产中介费税率是多少呢?接下来就为大家来解答一下关于房产中介费税率及其相关问题。一、房产中介费税率是多少以月租5000元为例计算各税额1、个人出租计算:(1)营业税=5000*3%/2=75元(2)城建税=75*7%=5.25元(3)教育费附加=75*3%=2.25元(4)房产税=5000*4%=200元2、单位出租计算:(1)营业税=5000*5%=250元(2)城建税=250*7%=17.5元(3)教育费附加=250*3%=7.5元(4)房产税=5000*12%=600元3、根据《中华人民共和国营业税条例实施细则》(2009年1月1日起施行)规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点,是指纳税人营业额合计达到起征点。营...
  •   许多人在买房的过程中,为了省时省力,减少自己办理购房手续的麻烦,往往会直接委托值得信赖的房屋中介,可是,房屋中介费收费标准是怎样的呢?本文法律快车小编为大家整理了相关知识,欢迎大家阅读了解。

      对于房屋中介的收费标准不一,主要是根据每次交易的百分比收取的。

      据了解,“居住房屋买卖中介服务项目及收费标准”,其收费的最高标准为买、卖双方各付房产交易中心登记成交价的1%,一般说来,即是指交易房款的2%。”也就是说,2%其实是最高收费标准,并不是说,每次交易都是收2%的中介费,各中介公司可根据实际情况调整。

      不过在实际交易中,一些小的中介公司常常通过压缩中介费来吸引客户。有的只向买方或者卖方单方面收费,也有的则对买卖双方各打点折扣。

      房屋中介费收费标准

      房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并开具发票,依法纳税。房地产中介服务收...

  • 房产中介也就是我们生活中的那些给我们介绍方圆的那些机构,而且对于很多的房产中介来说我们一般都会有相关的房产资源。而且在他们介绍房屋的时候我们会给相关的机构一定的中介费。那么房产中介费税率是多少呢?接下来就为大家来解答一下关于房产中介费税率及其相关问题。一、房产中介费税率是多少以月租5000元为例计算各税额1、个人出租计算:(1)营业税=5000*3%/2=75元(2)城建税=75*7%=5.25元(3)教育费附加=75*3%=2.25元(4)房产税=5000*4%=200元2、单位出租计算:(1)营业税=5000*5%=250元(2)城建税=250*7%=17.5元(3)教育费附加=250*3%=7.5元(4)房产税=5000*12%=600元3、根据《中华人民共和国营业税条例实施细则》(2009年1月1日起施行)规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点,是指纳税人营业额合计达到起征点。营...
  •   公司的设立是由公司的股东所组成的,然后再向工商部门办理登记,还要注意要备案的事情,然后在面对公司名称的改正是需要企业自己准备相应的资料。这样在公司资产的评估中会进行资产评估收费的要求。接下来法律快车小编将跟您详细介绍关于资产评估费的收取标准的问题。

      一、资产评估费的收取标准

      标准:100万元以下部分:100×8‰=0.8万元100万元-1000万元部分: 900×3.5‰=3.15万元1000万元-5000万元部分: 4000×1.2‰=4.8万元5000万元-10000万元部分: 5000×0.75‰=3.75万元合计:0.8+3.15+4.8+3.75= 12.5万评估值超过一个亿的,每增加一个亿,增加一万!

      二、变更公司名称需要什么资料

      因公司合并申请设立、变更或注销登...

  •   租房并不是一件小事,找到一处可心的房屋并不容易。每个人都有自己的要求,所在意的重点。于是很多人选择委托中介帮忙按着自己的要求去寻找合适的房源。既然委托了中介代理,那么就会产生中介费,就是付给中介的佣金。那么房屋出租中介费收取标准是什么呢,法律快车小编为你答疑解惑。

      房屋出租中介费收取标准:

      租房出租中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,最后得以成交,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。

      租房子中介费其实会因为城市不同以及出租难度而有所不同,还有不同中介公司的收费标准不同,大家不能一概而论,在找中介租房子...

  • 公租房的收费标准是稍微低于同地段住房市场租金水平的数额收取。具体由相关的政府管理部门根据当地的具体情况来确定的。具体的租金应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。法律依据:《公共租赁住房管理办法》第十九条 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,按照略低于同地段住房市场租金水平的原则,确定本地区的公共租赁住房租金标准,报本级人民政府批准后实施。公共租赁住房租金标准应当向社会公布,并定期调整。第二十条 公共租赁住房租赁合同约定的租金数额,应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。
  •   二手房中介服务费用由房地产中介服务机构按收费标准统一收取。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应该是在其经营场所或者是交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等。

      1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,服务费是由出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取。

      2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协议议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行代理,收费准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。


    法律依据:


      《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知...

  •   在日常生活中,不管是房屋租赁还是房屋的买卖,很多人都是通过房产中介来实现交易的。不过,房产中介提供了相应的服务后,就会从中收取一定的费用。那么,你知道二手房中介费收取标准是怎样的吗?下面就不妨跟着法律快车小编一起来看看吧。

      一、二手房中介费收取标准

      (一)、评估收费

      房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。此外,每宗房地产价格评估收费不足300元的,按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估,评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。企业转制、资产重组过程中,涉及房地产评估的,按房地产价格评估标准的 50%计收评估费。

      (二)、代理收费

      房屋租赁代理费,无论...

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