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全称为公共租赁住房的公租房由于其便宜的价格吸引了许多人的关注,有的人可能就会疑惑,公租房是否可以购买呢?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。
购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。
公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。
以上就是关于“公租房是否可以购买”的内容。
安置房,是因为各种原因导致原有的房屋被拆迁,给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。那么安置房是否能购买呢?法律快车小编为你答疑解惑。
实际上,肯定是可以购买的。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。需要注意的是,如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的,那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。而且不同的地方有着不一样的规定,有的地方规定拆迁安置房的期限满5年后,在补缴了土地出让金后,就可以变成商品房性质然后进行上市交易。具体的情况要看当地的政策是怎么安排的。
以上就是法律快车小编整理的有关安置房是否能购买的相关内容。
安置房一般都是国家为被征收房屋的人群建设的低价出售的房产,比一般的商品房价格要低,算是对被征收户的一种弥补。下面就由法律快车小编为大家一一介绍安置房与商品房的区别、买安置房是否可以贷款、买安置房的注意事项,希望能对大家提供帮助。
一、安置房与商品房的区别1、安置房是拆迁得来的,他们的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。
但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。
2、很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋权,却不一定具有完全的土地使用权。
很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。
而商品房是完全产权,即完全的房屋权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。
3、根据我们国家的规定,安置房转让是必须在取得安置房的房产证之后...
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