导读：
如今创业公司非常的多，由于考虑成本的问题，其办公室往往是中小型的。那么，在签订小型的办公室租赁合同应当注意些什么？
第一，租赁双方的基本信息，这是必备的条款；
第二，办公室的面积、位置和用途等等基本情况；
第三，租金和租期，在租金当中应当包括租金的支付方式，履约保证金等约定清楚。
办公室的装修应当符合消防安全的标准，承租方要向政府有关主管部门进行报备且同意后方可实施。
第四，租赁双方的权利义务，承租人不得随意的转租，抵押等行为。
第五，发生争议的解决办法，双方是通过调解，诉讼还是仲裁的方式进行解决。
如今创业公司非常的多，由于考虑成本的问题，其办公室往往是中小型的。那么，在签订小型的办公室租赁合同应当注意些什么？
第一，租赁双方的基本信息，这是必备的条款；
第二，办公室的面积、位置和用途等等基本情况；
第三，租金和租期，在租金当中应当包括租金的支付方式，履约保证金等约定清楚。
办公室的装修应当符合消防安全的标准，承租方要向政府有关主管部门进行报备且同意后方可实施。
第四，租赁双方的权利义务，承租人不得随意的转租，抵押等行为。
第五，发生争议的解决办法，双方是通过调解，诉讼还是仲裁的方式进行解决。
在签订厂房租赁合同时承租方为了保护自身的合法合理权益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款要明确约定。那么签厂房租赁合同注意事项有哪些?法律快车的小编将在本文详细介绍签厂房租赁合同的注意事项。
签厂房租赁合同注意事项有哪些?
1、签订前的注意事项
签订租赁合同前要尽可能了解当事人的相关信息，如营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察，如果当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询、并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。
如果是代理人签订合同，则应对其代理权进行了解。
2、签订合同时的注意事项
(1)合同条款要全面，主要条款必不可少，如双方当事人、厂房的情况、租金、租赁期限、双方的权利义务、违约责任等。
(2)合同条款的内容要表达得具体、明确、清晰。
(3)在租赁合同中，对于租赁物件的使用、租赁物件的维修保养也要明确规定。
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商铺出租事宜所涉财产金额数额较大，因此在签订合同时，需要注意以下事项：
1、出租人的主体资格。是所有权人，应依法取得房地产权证；是使用权人的，应有合法的租赁凭证及允许转租的书面证明。是数人共有的房屋，应当征得共有人书面同意。
2、房屋的用途。租赁商铺签立合同时必须确认房屋租赁的用途。
3、租赁期限。
租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，其超过部分无效。租赁期间届满双方可以续订租赁合同，但续订的租赁期限仍不得超过二十年。
4、装修补偿。租赁双方应在租赁合同中明确出租房屋是否可以装修，以及对装修结果的处置方式。
5、转租房屋。出租房屋出租人是否允许承租人转租，应在租赁合同中明确规定。
6、租赁合同登记。在租赁合同成立后，合同当事人应将租赁合同进行登记备案。没有进行登记备案的租赁合同不能对抗第三人。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第十二条
【合同内容】合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
(一)当事人的...
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