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我们在生活中购房者都很关心契税问题，契税什么时候交？一般情况下，购买方都是在办理房产证的时候去审批中心缴纳相关的契税。下面法律快车小编为您详细解答。
契税什么时候交是一个重要的问题，一般情况下，契税的顺序是购房，然后交首付，接着办理贷款，然后贷款审批，接下来是审批合格，最后就可以进入交房流程了。契税什么时候交还要注意这些问题，但是有的步骤也不是非常严谨的，因此，大致就是贷款批下来之后，开发商应该会打电话让你去交房，这时候就需要去审批核心缴纳契税了。契税什么时候交还要注意一些新的问题，如果不是个人购房的话，那么还需要缴纳印花税。契税什么时候交还要注意这些问题，一般在贷款批下来后，就可以交房了，这时候房主一般会把钥匙交给你，这些工作一定要在一个月之内办妥。
契税什么时候交还要注意第二个问题，商品房的契税需要在备案日期后90日内缴纳契税，如果过期的话，还要收日的万分之五的违约金。维修基金...
问题：根据最新的消息：大连市大政发〔2008〕12号文件将2008年上半年大连市市内四区（含大连高新技术产业园区）普通住房价格标准调整如下： 一级地、二级地 10000元/平方米 三级地、四级地 8000元/平方米 五级地、六级地 7000元/平方米 七级地以上 6000元/平方米 据我所知西山阳光水岸应该属于五级地、六级地这个标准，但是去年贷款时我们是按4%预交的契税，目前这个小区的产权还未开始办理，这种情况下我们的契税应该按4%交还是按最新的标准交？已经预交的契税是否能有退回多交部分的可能？谢谢！
答复：从2008年2月2日起，按照新标准缴纳契税。
个人购房没有预缴契税的规定。如果您所购房屋还未开始办理产权，说明您目前尚未缴纳契税，因此不存在退税的问题。
若缴纳契税，征收机关会为您开具“契税完税证”。
契税是税法中规定的税种之一，其主要针对土地、房屋交易时签订的合同来征税，大家不知道的是，哪些要缴税，哪些不需要缴税，购买房屋时是要缴纳契税的，那么交契税需要准备什么资料呢？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、交契税需要准备什么资料1、证明个人身份材料
交契税中涉及到的内容材料很多，其中主要是根据个人的身份证和相关的户口本复印件来看，喝多的房屋复印件和相关城市的房屋复印件俩进行，通过户口本可以确定房产证上面的名字和相关的内容。
2、户主身份资料
房产证上面有几个人的名字，就涉及到几个人的户口本和先关的内容，必要的时候需要根据整体的资料信息带过来，婚姻证明的婚姻状况材料，除了户口本之外，如果是已婚的夫妻还需要结婚证等相关材料。
3、无房证明材料
根据相关的无纺证明材料内容来看，很多的房屋证明内容需要根据其中的审核办理流程进行，例如通过相关人的身份证...
核心内容：房屋契税什么时候交？一般来说期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。法律快车编辑为您整理相关内容，仅供参考。
房屋契税什么时候交？
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”
在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。
关于契税的相关知识：
1.单位购买职工宿舍能否享受契税优惠？
答：对于普通住房的契税优惠税率，仅限于个人...
关于房屋契税一般什么时候交？我的解答如下：
房屋契税是什么时候交呢，各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后需尽快缴纳房屋契税，否则是要缴滞纳金。《中华人民共和国契税暂行条例》对契税缴纳时间及滞纳金的规定：第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第八条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭...
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