契税滞纳金是什么，契税滞纳金取消了吗
导读：
在房屋买卖过程中，我们经常会听到一个叫契税的名词，但是很少有人听说过另外一个名词——契税滞纳金。契税滞纳金简单来说就是超过了缴纳契税的法定期限过后，需要缴纳的一笔钱款。那么，契税滞纳金是什么，契税滞纳金取消了吗？关于这个问题法律快车编辑为您详细解答。
契税滞纳金指的是超过契税缴纳期限之后，除了正常缴纳契税之外还需要缴纳滞纳金，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。
契税滞纳金的计算：契税滞纳金＝应纳契税金额＊万分之五＊滞纳天数。
纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。
契税滞纳金取消了吗
契税滞纳金是没有取消的，只不过做了几次调整后，契税和滞纳金都有所降低。特别是房屋面积低于九十平方的房子，契税只需要百分之一，滞纳金只需要万分之五。但是无论怎么改变，按日期计算的契税滞纳金，时间拖的越久，契税滞纳金的金额也就会越多。所以购房者要注意及时缴纳契税以及契税滞纳金。
契税是一般是办理房产证时交付的。但《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得房屋权属转移合同性质凭证的当天。” 第九条规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起１０日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。”也就是说，在超过契税缴纳日之后就会要求上交契税滞纳金。
1、契税滞纳金是没有上限的，它的收取金额是按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”
2、业主在和开发商签订购房协议之后，如果没有缴纳契税的，从第三十一天起就开始计算期数滞纳金。一般来说，开发商都会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房。如果没有办理相关的手续，就会形成契税滞纳金。
3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。就目前来看，契税滞纳金国家只规定了税率，并未规定上限，因此契税滞纳金没有上限。
以上就是由法律快车编辑整理的关于契税滞纳金是什么，契税滞纳金取消了吗法律参考。契税滞纳金没有取消，但是做了几次调整。因此契税和滞纳金都有所降低房屋的契税一定要按时缴纳，否则产生契税滞纳金那就不好了。如果您还有其他问题，欢迎咨询法律快车律师，您将会收到专业的建议。
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引用法条
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