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我们都知道在购买二手房时相对于新房来说，需要注意的事项还是比较多的，而且买二手房需要支付的手续也是很多的，甚至与对很多急着卖房子的人来说，也是急需用钱的，所以会需要全款购买的。那么，二手房首付比例多少？
二手房的贷款的首付多少貌似每个城市都有所不一样的，那么咱就以北京的二手房的贷款的首付多少为例子给大家说明了。首先我们要了解了购房者有没有房产的，有一套还是两套。
1、如果购房者没有了房产的了，也就是首套的二手房了，那么二手的房贷的首付啊不低于30％，这里说的30％值得不是成交的较而是评估价的。
2、二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。
3、如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70％左右。
4、基准利率目前为6.55％部分银行首套可以做到85折。
5、三套房产的情况，如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款...
现在因为房价太贵，越来越多的人选择购买二手房，在二手房办理过程中，会缴纳二手房契税。那么二手房转让营业税是多少？二手房转让流程怎么走？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、二手房转让营业税是多少
1、营业税：
（1）普通住宅 2年内：房屋成交总额×5.55% ；2年或2年以上：免征 ；
（2）非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55% 2年或2年以上：差额 ×5.55%。
2、二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
3、营业税(Business tax)，是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动...
【二手房按揭贷款费用知道】
贷款相关费用：
(一)贷款相关费用：
A、服务费：贷款额×2%(最低1000元);
B、评估费：评估价×5‰(最低收费400元);
C、公证费：贷款额×1‰;
D、抵押登记费：80元;
E、保险费：(贷款本息和与房价之比)的最低值×0.5‰×系数(贷款年限+1)。
(二)交易费用：
A、契税：成交价格(市场价格)×1%(房屋单价≥3000元/平方米的为1.5%);
B、住房所有权登记费：80元;
C、印花税：按合同记载金额的0.5‰计税;房屋权属证书每本5元;
D、住房转让手续费：建筑面积×6元/平方米;
E、土地出让金：成交价格(市场价格)×1%;土地权属证书每本5元。
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