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房屋在购买以后需要进行房屋的一个过户，不管是新的房子还是二手房都需要进行过户，过户了以后才具有相应的一个房屋的所有权，如果没有过户，他往往是得不到保障的，那么对于房屋的过户来说，他的一个过户的流程是怎样的呢？接下来由法律快车小编为大家带来房屋过户流程是怎样的的详细知识，希望帮助到大家。
一、房屋过户流程是怎样的1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书，主要内容为：赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；赠与人与受赠人的关系；赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示；赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
2、办理公证。应提交下列和材料：赠与人的身份（居民身份证、户口簿、、通行证复印件）；赠与书；赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，...
发生房产过户的情形会因为房屋买卖、继承等民事法律行为，过户就是指将房屋所有权转移到另一个人的名下，更换房产证的所有人，那么房屋如何进行过户呢，下面就由法律快车小编为您进行详细地介绍房屋的过户流程是怎样。
一、房屋的过户流程是怎样1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
二、房产过户手续有哪些(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
...
很多夫妻如果想要离婚的话，都需要先对夫妻名下的财产以及房屋等东西进行分割，有些夫妻也会考虑把房子直接留给自己的小孩，然后把房子过户给孩子，那么房产过户的流程是怎样的？下面法律快车小编为大家详细介绍一下相关知识，希望对大家有所帮助。
一、离婚房产过户给小孩可以吗1、我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产直接过户给未成年孩子的。这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。
2、房产过户给孩子是要满足具体条件的：
（1）婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
（2）婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
（3）夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。
3、夫妻双方离婚之后，在付完按借款前，房屋是不能过户给子女的，但是，夫妻双方可以通过协议或合同的方式约定房屋为子女所有，以解决不必要的纠纷。
二、房...在农村很多人都会自建房屋，在建成之后或者在建之前可能需要提前申请自建房土地证。这个至关重要，因为它是你所建房屋所有权的证明。那么，自建房土地证办理流程具体是怎么样的呢？我相信你对这个问题产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解与之相关的法律问题。下面，请看详细介绍。
一、自建房土地证办理流程（一）申请的条件：你必须是本村的居民、你只有一处住房、户籍的所在地在本村、你确实很需要去建设房屋。
（二）提供你的资料
1、首先需要你自己的户口本和身份证。
2、你要带上你的建房申请。
（三）农村房产证办理的流程：
1、如果你需要建房，你就需要像你村的村委会提出建造房屋的申请。
2、村委会同意了以后，需要他在你的申请表上签字并且盖章。
3、向你的乡镇提出申请。
4、乡村建设的工作人员要去建设自建房的现场看看，然后再去同意建房。
5、到乡村建设处去领取一下建设房屋的申请...
我们知道农村自建房房和城市房屋一样也是有房产证的，那么，农村自建房房产证办理流程是怎样的？下面法律快车小编为您详细解答。
农村自建房房产证办理流程如下：
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意，签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章，核实同意
8、交县规划建设局审批（县行政服务中心）
9、建房户领取产权证。
房屋买卖是如今大多数人都十分关注的，可能很多人在学生时代就经常听到家人讨论关于房子的问题。那么，房屋买卖流程是怎样的呢？今天法律快车小编为您回答，希望能有所帮助。
房屋买卖流程：
1、甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写制式的房地产买卖契约。
2、申请人填写XX市私有房屋权属登记申请书，按房产证内容填写房屋权属情况。
3、权利人或申请人持房产证所有权证，身份证到房管局二楼进行查档，然后调取房屋分层分户平面图。
4、持上述所有资料到XX市房地产交易中心办理房产过户手续。要求权利人（持身份证、结婚证）和共有人（持身份证、结婚证）、申请人（持身份证、结婚证）到场，填写询问笔录并在工作人员面前签字按手印，工作人员进行录入，受理。然后领取房屋权属转移登记业务受理单，凭此单在20个工作日后缴纳契税、鉴证费后领取房屋所有权证。
以上就是对房屋买卖流程是怎样的的回答...
使用权房屋的过户，其实是房屋使用权的转让。那么，使用权房屋买卖流程是怎样？房屋买卖合同生效要件是什么？房屋买卖合同可以改吗？针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。
一、使用权房屋买卖流程是怎样使用权房屋买卖不能直接进行交易，使用权房屋买卖有以下两种方式：（一）将使用权房变成产权房消费者如果想要购买使用权房，可以将购买的使用权房变成产权房。产权单位一般在年初和年中两次布告通知。可以拿单位工龄介绍信到房管所或产权单位的房管科参加房改。目前使用权房因政策限制尚未完全开放，能够上市进行买卖交易的非常少，除非是获得产权单位同意后，通过缴纳一定费用，把使用权变成产权，才能进行买卖。（二）房屋置换除了将使用权换成产权进行交易外，还可以通过房屋置换进行过户。在通过置换进行过户时，需要注意两点。一是双方都应持有北京市户口，另外一点是不能进行贷款按揭。通过房屋置换并不能取...
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