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广州地理位置优越，是沿海城市，与香港对望，经济发展速度非常快，很多人南下都跑去广州发展，广州人口众多。那么要想去广州定居买一套经济适用房需要什么条件呢？买房时又有哪些注意事项？接下来由法律快车的的小编为大家详细讲述广州经济适用房的有关内容。
一、申请广州经济适用房需要什么条件
广州经济适用房购房资格条件：广州市中低收入家庭符合下列对象的，可以到广州市房改办住建办申请办理经济适用房购房资格审核。对象：广州市城镇户口，现家庭年人均可支配收入低于18287元，人均居住面积低于210ｍ，且未享受购买房改房、解困房、安居房、经济适用房和参加单位内部集资建房等购房优惠政策的家庭。注：居住面积指厅、房的净空面积
二、申请经济适用房的注意事项
1、位置
虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。有些经济适用...
经济适用房的好处是价格便宜，但是不管是申请还是其后的交易、过户，其条件都比较严格。经济适用房可以过户吗？理论上说，经济适用房是可以过户的，其过户条件基本和交易条件一致。那么，经济适用房的过户流程是怎么样的呢？下文将为您详细介绍。
经济适用房可以过户吗？
经济适用房是可以过户的，但是其过户方法比较麻烦，需先上市转成商品房后再以赠与的方式过户到儿女名下。契税按1%征收。
经济适用房过户条件是什么？
1. 经济适用房已满五年；
2. 需要将经济适用转为商品房。
经济适用房过户费用是多少？
1. 综合地价款：按房屋成交额的10%；
2. 契税：1%—2%；
3. 手续费：6元/平方米；
4. 房屋评估费：评估后总价的5‰；
5. 公证费：最高300元。
经济适用房过户流程介绍
一、经济适用房过户所需材料
(1)房地产转移登记申请表；
(2...
根据我国法律规定，如果经济适用房在房主购买超过5年的话，房产所有人是可以进行交易的，通常情况下，如果房屋买卖双方协商好价格、交房日期等内容时，便可以进行经济适用房的过户交易了，那么经济适用房过户的流程和手续是怎样的呢？下面就由法律快车小编来为您科普一下吧！
一、经济适用房过户的流程和手续1、买卖双方按照约定成交价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同；
2、申请交易，在房产交易咨询台领取网签号；
3、网签。在服务窗口领取存量房买卖合同信息表并如实填写。这个过程需要注意合同中房屋的成交价款，因为过户契税缴纳的依据就是成交价；
4、领取房屋买卖合同资金划转声明、购房涉税申报核定（5年以上家庭唯一住房证明）表等资料，为契税的缴纳做准备；
5、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用，并取得税费完税证明；
6、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号；
7、交土地出让金；
8...
问题：
我本人想购买一套二手经济适用房，面积70―80平米，在2003年后的，它的价格是多少?产权能否过户给我?
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回答：
经济适用房不满五年出售单价不能高于当初的购买价，且买房必须具备购买经济适用房的条件。你够条件买么?有人会不高于当初的购买价卖给你么?
您有经济适用住房资格，就可以按照原价办理产权过户手续，由于是2手房，房子属于私人财产，具体价格与房主协商。在北京140平米以下，税费7% 未算超标综合地价款。
按照国家规定是 不满5年的 不得出售，如要出售只能以不高出购买时得价格出售给有资格购买经济适用房得人，或当地房管部门。但实际操作交易过程中，基本都会高于购买价格出售得，毕竟现在房价涨得很快，不赚钱人家不会卖得!具体买这个房子值不值，就要自己考虑了，不过多出得那部分钱一般是没有发票得...
在我们的生活中，或许会有很多房屋买卖的事情存在，可是，如果是二手房屋的话，需要留意买卖合同的签订，双方要约定清楚房屋买卖的情况，才能更好的保障双方的合法权益。那么，本文由法律快车小编为您介绍，关于二手经济适用房买卖合同范本。
二手经济适用房买卖合同范本卖方（以下简称甲方）：
买方（以下简称乙方）：
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市＿＿＿＿＿＿区（县）地块的国有土地使用权，土地面积为＿＿＿＿＿＿平方米，国有土地使用证件为＿＿＿＿＿＿。甲方在上述地块上建设的项目名称为＿＿＿＿＿＿，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证＿＿＿＿＿＿字＿＿＿＿＿＿号），经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住
房销售许可证号为京房内证（经）字第＿＿＿＿＿＿号。
乙方自愿购买甲方的＿＿＿＿＿＿房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时...
建设标准：经济适用房按规定标准，现阶段每套住房一般控制在60-110平方米。
销售对象：主要是家庭年工资收入3万元以下的住房困难户，同等条件下优先销售给教师和离退休职工。
购买程序：凡购买经济适用房，须由职工所在单位(无固定职业者由户口所在地街道办事处)出具住房、收入情况调查和审查证明，由经济适用房项目建设单位进行审核，符合条件后方可购买。
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销售价格：经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成：征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。
1、什么房子能卖
一种是已经住满5年的，另...
经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。
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经济适用房申请条件
经济适用房制度的解读
申请条件
申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：
(一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。
(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资...
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