法律快车> 知识专辑> 房地产法> 政府赔偿用地标准

政府赔偿用地标准

法律快车官方整理 更新时间: 2022-03-15 15:54:43 0人浏览

导读:

国家建设用地补偿是在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人给予公平补偿。农村建设用地补偿在国家建设用地补偿中细分出来。那么政府赔偿用地标准是什么?阅读完以下法律快车小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。
政府赔偿用地标准
  • 现在我国经济的飞速发展带来的就是我国城市化进程的飞速发展,很多城市都开始大型的征收,为了更好的规划出城市的用地。关于城市用地的划分很多人都不清楚。下面就让法律快车小编为大家带来城镇建设用地范围包括什么的相关内容。一、城镇建设用地范围包括什么城市用地是城市规划区范围内赋以一定用途和功能的土地的统称。是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。城市建设用地是指城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公共设施用地、绿地和特殊用地的总称,不包括水域和其他用地。城市用地包括城市建设用地和非建设用地。二、城市建设意义1、小城镇建设是我们党在深刻分析当前国内外形势、全面把握我国经济社会发展阶段性特征的基础上,从我国经济社会事业发展的全局出发确定的一项重大历史任务;2、小城镇建设是落实科学发展观,实施城乡统筹协调发展方略,解决"三农"问题,让广大人民群...
  • 行政机关不可以随意的征收土地,需要按照一定的法律程序进行。各地的土地征收补偿金的数额都是结合了本地的经济情况而定的,那么江苏建设用地补偿款多少钱一亩呢?很多人都很好奇,接下来就为您来解答这个疑惑。一、江苏建设用地补偿款多少钱一亩1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算。2、征用精养鱼池的,按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算,征用其他养殖水面的,按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算。3、征用果园或者其他经济林地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算。4、征用其他农用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。5、征用未利用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算。6、征用农民集体所有的非农业建设用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。二、建设用地的分类建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用...
  •   建设用地就是用来建设建筑物及其建筑附属物的土地,不过只有集体的建设用地才能够被征收归为国有,与此同时会进行相应的征地补偿。建设用地征地补偿标准、查询征地批文在哪个部门、建设用地征地程序是怎样的,以下由法律快车小编为您介绍。

      一、建设用地征地补偿标准

      (一)征用耕地的,土地补偿费为该耕地被征用前三年年产值6倍以上10倍以下;征用其他土地的,土地补偿费为邻近耕地前三年平均年产值的5至6倍;被征用土地上的青苗,能计算产值的,按产值补偿,不能计算产值的给予合理补偿;被征用土地上的建筑物、构筑物等地上附着物的补偿标准参照市场价格予以合理补偿。在征用土地方案公告后抢种、抢建的不予补偿。

      (二)征用耕地的,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的4至6倍,但每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不超过该耕地被征用前三年平均年产值的15倍。征用有收益的其他土地,安置...

  • 农村的土地是非常珍贵的,不仅对农民非常重要,对城市里的人来说也是粮食的来源,但是农村里面还是有很多荒地没有被利用,有些农民觉得可惜就会开垦荒地并在上面种些食物,如果政府要征收这些荒地用于基础设施,那么开垦荒地的征收补偿标准是怎样的呢?一、开垦荒地的征收补偿标准征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。土地补偿费归农村集体经济组织所有,交付给被征用的农村集体经济组织统一使用,用于再生产投资,形成新的生产能力,不能分给农民个人消费。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,征用土地的地上附着物中产权确实属个人家庭所有的,其补偿费付给本人(家庭);被征用土地上由集体种植的青苗,其补偿费纳入当年集体收益分配;青苗属于农民或其他人承包土地种植的,其...
  •   为了推荐经济化建设,我国常常需要征地来扩充工程建设面积,但是国家征收土地也是有规范的,需要按照征地流程进行,不能随意进行土地征收。那么建设用地规划许可证办理流程怎么走?建设用地许可证跟建设用地规划许可证一样吗?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

      一、建设用地规划许可证办理流程怎么走

      1、建设单位在每个工作日(周一至周六,以下同)持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报。

      2、窗口工作人员在核收申报材料时,如发现有可以当场更正的错误的,应当允许申请人当场更正;如发现材料不齐全或不符合要求,应当当场告知申请人需补正的全部内容。

      3、窗口工作人员在核收申报材料时,应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。

      4、申报材料经窗口工作人员核收后,将申报材料转项目经办人。

      5、项目经办人接到窗口转来的申报材料,经审核认为需补正相关文件,一次性书面告...

  •   补偿是人与人之间发生摩擦后的一种劝退赔偿,那农村建设用地补偿标准又是怎么一回事,可见,在我国,农村建设用地补偿标准是什么呢?下面,法律快车小编为您详细介绍农村建设用地补偿标准到底有哪些,该要注意那些细节的呢?带着这些问题我们来看看小编如何说的。

      一、征地补偿

      1、征收耕地补偿标准

      旱田平均每亩补偿5.3万元。

      水田平均每亩补偿9万元。

      菜田平均每亩补偿15万元。

      2、征收基本农田补偿标准

      旱田平均每亩补偿5.8万元。

      水田平均每亩补偿9.9万元。

      菜田平均每亩补偿15.6万元。

      3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

      4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

      5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

      二、其他税费

      1、耕地占用税,按每平方米2元计算。

      2、商品菜地开发建设基金,...

  •   土地征地补偿作为征地过程中土地权利人最关心的问题,土地征收补偿项目包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费及其他补偿,下面由法律快车的小编在本文详细介绍关于土地征收补偿标准。

      关于土地征收补偿标准

      1、土地补偿费

      土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

      2、土地征收的安置补助费

      按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

      3、青苗补偿标准

      对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地...

  • 建设用地征地拆迁程序有:首先需要将一个拟征地拆迁计划报送上级行政主管部门批准,上级行政部门批准后就可以做出正式的征收决定并公告,被征收地区的人民没有异议并且兑现补偿方案之后开始拆迁。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案...
  • 下面我将针对政府征收土地的赔偿标准,做简单分析如下:

    根据法律规定,征收土地,要给予原土地使用权人相应的补偿。征地补偿的标准因各地经济发展水平不同而不一致,一般在三四万元/亩到十几万元之间。

    具体的补偿费用主要包括:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。其中,征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口,补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

    征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

    经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费,土地补偿费和安置补助费的总和最高可达到土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

版权说明:法律快车对文章享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。

相关知识推荐