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政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋就是我们常说的动迁安置房，那么动迁安置房算二套房吗？动迁房的分类是怎样的？买动迁房要注意什么？针对这几个问题法律快车小编为您详细介绍，希望对你有所帮助。
一、动迁安置房算二套房吗动迁分房要看你或者你家人的名字是否写进产权证，并且产权证上是否除动迁房外还有其他房产，如果都是的话，那么就是二套房。反之则不是。
二套房界定标准：
1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房。
3、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房。
5、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套...
动迁的时候安置房补偿是最容易令人接受的，毕竟现在房价很高，货币性补偿再去买房可能不会划算。那么为了让大家能够详细了解动迁的安置房算二套房吗的相关法律问题，下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。
一、动迁的安置房算二套房吗动迁分房要看你或者你家人的名字是否写进产权证，并且产权证上是否除动迁房外还有其他房产，如果都是的话，那么就是二套房。反之则不是。
二套房界定标准：
1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房。
3、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房。
5、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，...
宅基地在动迁的时候也是有补偿的，并不会因为是宅基地就没有任何补偿，只不过宅基地的补偿项目及标准会与其他性质的土地有所差别。下面是法律快车小编为大家带来宅基地动迁有补偿吗的全部内容。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询法律快车。
一、宅基地动迁有补偿吗作为集体成员，一般还是有补偿的，具体的补偿方法按照该地区的征收补偿细则来确定。
正常情况下，农村的宅基地被征收的，政府的补偿一般分为两个部分，土地补偿和地上附着物补偿。农村宅基地为集体所有的土地，因此土地补偿部分补偿归村集体所有。而房屋等地上附着物的财产所有权属于村民私有，此部分的补偿归村民所有。
在实际的补偿中，土地补偿一般又可以有为两种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据地方的补偿标准例如土地区位价格等，对宅基地进行价值评估，直接以货币方式进行补偿;置换补偿就是在规划的安置区域按照一定的价格标准折换...
土地和房屋是人民最宝贵的财富，一旦涉及到征地拆迁，那么合理的补偿则是大家最关心的问题。国家也为保障在征地拆迁过程中农民的权益，对房屋拆迁做了新的调整。那么上海市房屋动迁补偿多少钱？怎么起诉解决房屋动迁纠纷？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、上海市房屋动迁补偿多少钱
1、房屋拆迁补偿计算标准
（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
2、房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
3、...
在我们现实生活中，动迁房一般都是国家为了补偿个人被征收土地分发的房子，这样的房子肯定不能跟一般的商品房对比，那是有很大的区别的。那么对于动迁后回迁违约的处理是怎样的呢？下面就让法律快车小编为大家带来的动迁后回迁违约的处理相关内容，一起来看看吧。
一、动迁后回迁违约的处理1、拆迁房房价爆升，卖家后悔了。卖方不配合办理过户，买方不能办理过户手续，这类纠纷目前是最常见。由于房价上涨，原来几十万的房子，现在市场增值百万元，势必造成出售方的心态不平衡，往往出售人提出价格的补贴。买受人不同意的，出售人便不配合过户，买受人只能起诉。
法律对该纠纷的审理，会支持买方的主张，卖方应当无条件办理过户。因为配套商品房合同有效，对双方有约束力。卖方协助买方办理过户手续，是在履行交付的义务。不履行义务的，法院可以判其履行。
作为买方的律师，胜诉是有把握的，但作为卖方的律师，该做的工作应是努力调解，为被...
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