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大家好,我是法律快车特邀嘉宾于帅江律师。
上海动迁新政策如下:
2019年上海市动迁补偿标准相比之前调整提高42%以上。
一级土地补偿费为65600元/亩,二级土地补偿费为63500元/亩,三级土地补偿费为61200元/亩,四级土地补偿费为59200元/亩,五级土地补偿费为57700元/亩,六级土地补偿费为55800元/亩,七级土地补偿费为54100元/亩,八级土地补偿费为51800元/亩,九级土地补偿费50100元/亩,十级土地补偿费为47700元/亩等。
以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。
随着农村城镇化的加快,很多农村的房屋都需要动迁到另一个地方,形成农村小区的形式。那么进行农村房屋动迁的,需要作出哪些补偿呢?具体的补偿标准又是怎样的?
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅...
将企业拆迁,对于企业的损失也是非常大的,因为在拆迁中,企业的工作没有办法进行会有所耽误,同时对于一些对外的工作可能没有那么好办法的进行,因而对于企业拆迁相关的安置费与其他事物的拆迁安置费用还有有所不同的,接下来就让我们一同来了解企业拆迁安置费新标准。
一、企业拆迁安置费新标准 1、土地使用权的区域补偿价你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢?有这么几种情况:
(1)土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。
(2)集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证,这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。
(3)国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质,或者说通过划拨取得,这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的...
城市的发展是一个不断进行再建设的过程,为了建设更好的居住环境会将部分地区重新拆除再进行建造,这一过程就是拆迁,同时可能会导致部分居民需要搬离,这时房屋征收实施单位会对他们给予拆迁补偿款或者安置房。那么离婚时动迁款如何进行分配?以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。
一、动迁款离婚时如何分配(一)考察被拆迁的房屋是公房还是私房,如果是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。
(二)如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共...
在征地拆迁案例中,大部分产生争议的就是因为财产补偿的问题,对于财产补偿产生纠纷的话,到底能不能通过诉讼来处理,这也许成为人们所关心的重点了。因此,想必大家想知道关于征地拆迁财产纠纷是否可以诉讼?接下来由法律快车小编详细为您介绍!
一、征地拆迁财产纠纷是否可以诉讼可以,法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式,根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。
《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定:“拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。”
拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同,依法成立的拆迁补偿安置协议,对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履...
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