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大家很多人都是第一次买房，看好户型和地理位置之后。开发商会要求自己签一份购房协议，也就签订了。但是随后又需要和开放式签订购房合同。那么购房协议与购房合同有何区别？接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、购房协议与购房合同有何区别购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。
购房合同购房合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
购房协议是买卖之前一种协议。作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，购房协议具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。如果认购协议不违反法律、...
安置房是专门针对政府在征收土地过程中给予被拆迁人的房屋，由于被拆迁人原有的房屋被拆除，安置房能够起到安置被拆迁人的作用，且具有政府的保障，下面就由法律快车小编为您详细地介绍安置房房屋买卖协议有关内容。
一、安置房房屋买卖协议甲方（出卖人）： 身份证号：
乙方（买受人）： 身份证号：
现有甲方XX地块上建房后转让给乙方，该地块为集体土地，现经双方协商达成如下协议。
1、该房屋为七层， 乙方购买的房屋为该栋房屋从地面起第____层，面积为_____平方米，一楼楼梯分摊面积为_____平方米，合计_____平方米，每平方米_____元，计人民
币_______________元，四至：东面为__________，南面为__________，西面为__________，北面为__________。车库为______号，面积为_____平方米，每平方米_____元，计人民
币__...
大家在购买了房屋之后，是需要按照规定办理房产过户手续的，办理房屋过户首先需要准备好相关证件，还有就是需要缴纳相应的税费，那么房屋过户需要多少钱？下面法律快车小编为您详细介绍一下相关知识，欢迎大家阅读。
一、房屋过户需要多少钱买房人应当缴纳税费：
1、房产过户契税：房款的1.5%（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%）。
2、房产过户印花税：房款的0.05%
3、房产过户交易费：3元/平方米；
4、房产过户测绘费：1.36元/平方米；
5、房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内；
卖房人应当缴纳税费：
1、房产过户印花税：是房款的0.05%;
2、房产过户交易费：是3元/平方米；
3、房产过户营业税：是全额的5.5%（房产证没有满5年的）；
4、房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20%或...
在如今，买卖房屋的办理程序比较透明和快捷，不会跟以前那样比较麻烦，不过其中房子不动产的交易是很多人比较关注的问题之一。很多人认为买房只需要签订合同，然后入住就万事大吉了。其实这样的做法是很危险的。那么，不动产房屋可以过户吗？下面，法律快车小编将为您详细解答，希望对您有所帮助。
一、不动产房屋可以过户吗《不动产权证书》可以过户。首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
其次，“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定...
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(...
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