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定金合同赔偿

法律快车官方整理更新时间： 2022-01-12 14:19:59 0人浏览

导读：

不少房屋租赁当中，当事人都会就租房定金作出一定的约定。而双方就此签订的合同，我们往往称之为定金合同赔偿。为了帮助大家了解定金合同赔偿的有关内容，法律快车小编将提供范本一份，供你学习参考。

1.定金合同
2.房屋租赁定金合同
3.浅析定金合同

4.有定金转让合同违约赔偿标准
5.可以同时约定定金和违约金吗
6.定金协议是买卖合同吗？

7.定金的基本概念及主要种类
8.对方违约定金如何赔偿
9.对方违约定金如何赔偿

1、
定金合同

合同有不同的形式，有的是书面合同，有的是口头合同，当然合同还可以是其他的形式进行签订，生活当中，我们一般见到的是口头合同，比如我们到市场去买一样东西等等，这样的合同也是非常普遍的，那么如果用口头的形式约定定金的话，是怎么样的呢？接下来就一同来了解口头定金合同的法律效力。一、口头定金合同的法律效力口头定金，只要内容真实合法，就是有效的，但是可能存在举证困难等问题，最好用书面形式约定。合同法第一百一十五条规定“当事人可以依照〈中华人民共和国担保法〉约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”《中华人民共和国担保法》第九十条规定，“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”;第九十一条规定，“定...

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2、
房屋租赁定金合同

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。
　　第一条　乙方预订_______________《____________》_______幢______层________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号：__________)，并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为________平方米。该房屋定于_____年_____月_____日交付。
　　第二条　乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
　　第三条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，乙方采取___________方式。
　　第四条　甲、...

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3、
浅析定金合同

　　内容提要本文浅析定金合同的概念及特征，定金合同的适用范围，定金合同的成立、生效与法律效力，签订定金合同应注意的问题以及实践中把握定金合同纠纷的处理规则。
　　随着市场经济的发展和定金合同的大量运用，定金合同形成的法律关系日益广泛，作用越来越突出，但由于定金合同其特殊性和复杂性及合同双方当事人签订定金合同时对相关条款约定不明确等原因，造成近年来因定金合同引起诉讼纠纷案件逐年成增加趋势，而民事诉讼涉及到合同双方切身的利益，如何避免风险和减少定金合同纠纷的发生，是一个需要进一步探讨和规范的问题，本文就“定金合同”作初步探讨。
　　一、定金合同的概念及特征
　　定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金...

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4、
有定金转让合同违约赔偿标准

有定金转让合同违约赔偿标准分别是：1、给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；2、收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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5、
可以同时约定定金和违约金吗

　　相信大家都有这样的一个疑问，签订合同约定了定金，然后违约责任又有个违约金，两者是否有冲突？可以同时约定定金和违约金吗？两者有什么区别呢？想必大家都迫不及待想知道吧，下文将给大家详细介绍，欢迎大家阅读。
　　可以同时约定定金和违约金吗
　　根据《合同法》第一百一十六条的规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
　　也就是说，如果是违约方交付的是定金，非违约方可以选择不归还定金或者接受违约金，按原数归还定金;如果是非违约方交付的定金，则非违约方可以选择对方双倍归还定金或者对方按原数额返还定金，并支付违约金。
　　　定金和违约金有何区别?
　　定金与违约金都是当事人一方应向另一方交付的款项,并且都有担保合同履行的作用。但定金与违约金是不同的。其主要区别有以下几项：
　　1、根本目的不同。定金是以确保债权的实现为根本目的,因此定金属于担保的一种形式。而违约金...

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6、
定金协议是买卖合同吗？

如果定金协议虽名称是定金合同，但在内容上包括了定金数额、定金支付日期等定金合同的内容，还包括了标的物交付、款项支付日期及方式等买卖合同必备条款的，则该定金协议应认定为买卖合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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7、
定金的基本概念及主要种类

　　定金是以确保合同的履行为目的，由当事人一方在合同订立前后，合同履行前预先交付于另一方的金钱或者其他代替物的法律制度。按照定金的目的和功能，可以把定金分为立约定金、成约定金、证约定金、违约定金、解约定金等。_根据《担保法》及《担保法司法解释》的有关规定，我国关于定金的性质属于任意性规定，当事人可以自主确定定金的性质。
　　1.立约定金。《担保法解释》规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的几，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
　　2.成约定金。《担保法解释》规定，当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。虽然是成约定金，当事人没有履行定金给付义务，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。
　　3...

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8、
对方违约定金如何赔偿

对方违约定金的赔偿方式：1、当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；2、收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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9、
对方违约定金如何赔偿

同时约定违约金与赔偿有的当事人在合同中往往约定了违约金，有的则没有约定违约金。在上述情况下，守约的当事人一方在要求对方赔偿损失时，能否向违约方主张既承担违约金，又赔偿损失呢？律师认为，在当事人在合同中没有约定违约金的情况下，守约方不能要求违约方给付违约金，因为此要求没有合同依据，法院不会支持。在当事人在合同中约定违约金的情况下，守约方在主张权利时，只能在违约金和赔偿损失之间选择一种救济方式。具体选择哪种方式，由当事人自己来选择，当事人有选择权。当事人往往会选择一种对自己最为有利的赔偿方式。比如，约定的违约金比起损失（包括实际损失和可得利益损失）来说较低时，守约方会要求违约方赔偿损失的方式。约定的违约金比起造成的损失过低时，守约方可以要求适当提高违约金；约定的违约金比起造成的损失要高时，守约方会要求按照双方在合同中约定的违约金来赔偿。但如果违约金比起实际损失过高时，违约方可要求适当降低违约金...

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