签订定金合同需要遵守的规定
导读：
有时候我们在签订合同的时候，除了需要交付本金以外，还需要事先支付一定的定金作为担保。那么，签订定金合同需要遵守的规定？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
《民法典》
第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条 【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
签订定金合同，应当注意以下几点：
（一）审查主合同的效力。定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。因此在签订定金合同时应注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。
（二）定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致，因定金合同是主合同的从合同，主体不一致，定金合同则无法起到担保的作用。
（三）根据《民法典》的规定，定金应当以书面形式约定。
（四）合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金，因此在约定交付定金的期限时，必须明确、具体。
（五）定金合同从实际交付定金之日起生效，所以合同当事人应当在定金合同中约定交付定金的方式。
（六）定金的具体数额应当由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%，超过部分无效。
（七）签订定金合同应当标明“定金”字样。“订金”、“诚意金”、“预付款”、“认购金”等字样不具备定金的性质，不发生定金的效力。
定金合同是一种特殊的合同，它具有合同的共性，同时它又具有合同共性以外的特征。
（一）从属性。定金合同属于从合同的一种，从属性质表现为：定金合同的有效以主合同之有效为前提，主合同无效，定金合同必然无效，而定金合同无效，主合同并不因此无效。
（二）实践性，定金合同是实践合同，它是以定金的交付为合同的成立要件。
（三）要式性，定金应当以书面形式约定。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于签订定金合同需要遵守的规定的相关知识，想必大家通过上文所列举的法律条款可以得知，在民法典当中，对于定金合同的规定要求。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
引用法条
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