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买房稀奇事
以前，一些小年轻因为买不起房子而没法结婚。没想到4月份房产新政出台后，有些夫妻竟然为了买房子而离婚。有人甚至为买房让爸妈离婚！
4月22日，一位叫宝宝北北0225的网友在宁波业主论坛上发帖《新政出台！为买房朋友让爸妈离婚！》。帖子称：早就听说房产新政出台后，买房有这样的猫腻，没想到会发生在自己身边。朋友以父母的名义买房，并且让父母假离婚！这样就避开了新政影响，朋友再买房还是第一套。感觉真有点荒唐！这个帖子发出后就引起网友热议。
竹行天下：房子已经扭曲了人性！
清清水0405：这个就不怕他老爸老妈真离了。
依然：以前大家都是为了结婚而买房，没有想到一下子大家都为了买房离婚了。只怪这个世界变化太快。
嘟嘟82：哎，前几天已见证了一对。
难道真有这样的事情？虽然一些夫妻是不是真的为了买房子假离婚很难界定，但有几对离婚的夫妻让人明显感觉是假离婚。宁波市鄞州区婚姻登记处的工...
婚前买房有贷款离婚房子归谁，应当视具体情形而定。如果婚前一方付首付购买的房屋，婚后共同还贷，且登记在首付方名下，对于该房屋的分割，当事人可以自行协商。如果无法协商，由人民法院判决，法院可以将该房屋判给首付方。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
对方有债务也可以办理离婚。只有两种情况，办理离婚是有限制的。
根据《民法典》第一千零八十一条之规定，现役军人的配偶要求离婚，应当征得军人同意，但是军人一方有重大过错的除外。
第一千零八十二条，女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。
法律依据：
《民法典》第一千零八十一条、第一千零八十二条之规定
现役军人的配偶要求离婚，应当征得军人同意，但是军人一方有重大过错的除外。
女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。
无论是否刚离婚，只要符合购房条件，是可以马上买房的，也就是说，刚离婚可以马上买房。
想通过假离婚买房的人要注意了，法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。
假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记或者有一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。
由于土地财政，由于官商一体，由于泛城市化，等等，中国房价的长期上涨趋势毋庸置疑。但需要注意的是，这种长期上涨过程并不是一条简单的直线，而是更多地表现为螺旋式上升。因为供求关系，因为市场波动，更因为行政干预，我们总是可以预测并验证到一些大大小小的房价波段。以此来决断买房和投资的时机，能更好地实现所购房产的保值增值，赚更多的钱。
而目前，应该说，决定房价上涨的两个最重要因素——通货膨胀与本币升值，基本上已是尽人皆知，也即意味着利好出尽。
要知道，如果连街边卖茶叶蛋、捡垃圾的大妈们都在谈论通胀或房子，这将不能不使我们的政府恼羞成怒：官员们可是一向自以为比老百姓更聪明的。当舆论的聒噪不起作用、打压市场的恫吓没有效果，行政的大棒终于高高举起——先是限贷、再则限购，确实有点儿气急败坏，呵呵。
为了掩饰通货膨胀，通过调控房地产来转移国民视线，短期内大部分城市的房价必须有所下降，或者至少是不再上涨，否则统计局的...
离婚后没有具体时间规定可以贷款买房的。一般情况下，离婚和买房这二者之间没有必然联系，离婚后一方可随时购买房屋，与离婚时间的长短并无多大关系。但在部分城市限购令政策的影响下，其离婚后打开买房的时间限制需要依据其当地的政策规定与银行的贷款规则确定。
法律依据：
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护《民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。版权说明：法律快车对文章享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。
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