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税收收入是国家的财政来源,房屋租赁也是需要缴纳一定的税的,那么房屋租赁的增值税税率怎么计算呢?下面就由法律快车小编为大家介绍房屋租赁的增值税税率相关的法律知识,希望能对大家提供帮助,提高法律意识。
一、房屋租赁的增值税税率个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:
1、房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。
2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。
3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4、个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法...
税收收入是国家的财政来源,房屋租赁也是需要缴纳一定的税的,那么房屋租赁的增值税税率怎么计算呢?下面就由法律快车小编为大家介绍房屋租赁的增值税税率相关的法律知识,希望能对大家提供帮助,提高法律意识。
一、房屋租赁的增值税税率个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:
1、房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。
2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。
3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4、个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法...
通常情况下,当工程竣工验收之后,按照合同约定,都会进行工程的审计工作,那么,工程款发票税率是多少呢?法律快车小编为您解答疑惑。
首先,你需要缴纳营业税、城建税、教育附加费、资源税和印花税。具体税率为:营业税工程款的3%,城建税、教育附加费的税率分别为营业税的7%和3%,资源税为工程款的千分之二,印花税为工程款的万分之三,另外有一些地方,还需要收取防洪基金。金额和印花税差不多,具体税率由各地地方税务局制定,一般不超过万分之五。
小规模纳税人是指年销售额在规定标准以下,并且会计核算不健全,不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。所称会计核算不健全是指不能正确核算增值税的销项税额、进项税额和应纳税额。那么,增值税小规模纳税人税率是多少呢?法律快车小编为您解答。
考虑到小规模纳税人经营规模小,且会计核算不健全,难以按增值税税率计税和使用增值税专用抵扣进项税额,因此实行按销售额与征收率计算应纳税额的建议办法。自2014年7月1日起,小规模纳税人增值税征收率一律调整为3%。
小规模纳税人(除其他个人外)销售自己使用过的固定资产,减按2%征收率征收增值税。只能够开具普通发票,不得由税务机关代开增值税专用发票。
不管行业地区,小规模纳税人增值税全部统一按百分之三征收率计税。其专用发票,抵扣率统一与征收率相同。所以,小规模纳税人增值税专用发票(一般是税局代开)税率为3%,也就是说,开票方按3%交税,抵扣方按3%抵扣。...
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