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房租合同模板

法律快车官方整理更新时间： 2021-09-27 11:01:57 0人浏览

导读：

房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。那么房租合同模板？法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到你。

1.房屋租赁合同模板
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4.房租合同未到期押金可以退回吗
5.房租合同未到期押金能退回吗
6.房租合同未到期押金能退回吗

7.房租合同印花税怎么交
8.房屋租赁合同违约怎么办
9.房屋租赁合同违约怎么办

1、
房屋租赁合同模板

现在大城市里的生活压力比较大，所以大部分的年轻人都会选择租房生活，在租房以前一定要仔细查看出租人是否是房屋所有人，承租人在合同的期限内想要搬走，如果获得了出租人的同意，那么就可以对房屋进行转租，转租也要签订租赁合同，那么房屋转租租赁合同范本是怎样的呢？一、房屋转租租赁合同范本转租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：当事人就房屋转租事宜达成以下协议：第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于xxx，房屋xxx平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。第二条转租期限：自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止计xx年。第三条租金：1.每月租金人民币xx元，每月xx日以前缴纳。2.保证金人民币xx元，于转租期满交还房屋时无息返还。第四条使用转租房屋的限制：

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2、
房屋租赁合同模板

　　房屋租赁合同
　　出租人：【】
　　承租人：【】
　　【】年【】月【】日于【渝中区】
　　出租人(以下称甲方)：【】
　　身份证号：【】
　　住址：【】
　　邮政编码：【】
　　联系电话：【】
　　承租人(以下称乙方)：【】
　　身份证号：【】
　　联系电话：【】
　　第一条合同宗旨及原则
　　1.1 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同，以资共同信守执行。
　　第二条房屋基本情况
　　2.1 房屋的物理属性
　　2.1.1 房屋位置：本合同项下的房屋位于【重庆】市【】区【】【】路(街、巷)【】号。
　　2.1.2 房屋间数：【】
　　2.1.3 房屋面积：建筑面积【】平方米(其中套内建筑面积【】平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积【】平方米)
　　2.2 房屋产权证
　　2....

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3、
房屋租赁合同模板

　　房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。那么一份好的房屋租赁协议怎么写呢？法律快车小编为大家整理了以下内容，仅供参考。
　　出租方（以下简称甲方）：____________________
　　承租方（以下简称乙方）：____________________
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：
　　条房屋基本情况
　　1、甲方房屋（以下简称该房屋）位于______________________________；建筑面积__________平米。
　　2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
　　该附件作为甲方按照合...

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4、
房租合同未到期押金可以退回吗

房租合同未到期押金是否可以退还，应当视房屋租赁合同的约定而定。如果不存在违约行为，双方协商后同意解除合同，可以按照合同约定退还押金。如果存在违约行为，可能无法退还押金。
根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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5、
房租合同未到期押金能退回吗

根据我国相关法律的规定，房租合同未到期但经出租人和承租人协商一致的，押金依然能退回。但如果当事人在租赁合同中约定，一方提前退租，不退给承租人押金的，则出租人可以不退押金。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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6、
房租合同未到期押金能退回吗

编辑同志：今年元月份，我和王某口头签订了房屋租赁合同，约定我租赁王某门面房2间，月租金800元，租期一年。在协商租金如何交纳时，王某要我一次性交清一年的租金9600元，最终我因手头紧，只给他交了7个月的房租5600元。四月份，王某催我交余下的4000元，我因生意冷清,意欲退租，王某不同意。请问，口头房屋租赁合同的期限未到，我可以退租吗?读者：明团明团同志：我国《合同法》第二百一十五条规定：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。这一条是对租赁合同形式要件的规定，它要求租赁合同应当采用书面形式订立，这是为了将双方的权利义务在合同中写明，以减少因合同规定不明确而发生纠纷，而产生纠纷后又没有证据，使矛盾难以处理。对于没有采用书面形式订立租赁合同的，一旦双方当事人对租赁期限有争议的，视为不定期租赁。《合同法》第二百三十一条规定不定期租赁的当事人可以随时解除合...

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7、
房租合同印花税怎么交

　　我们在签订租房合同的时候都是约定房租水电及物业等费用，其实房屋租赁也是需要缴纳房租合同印花税的，那么房租合同印花税怎么交？房屋租赁印花税税率怎么计算？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
　　一、房屋租赁印花税税率怎么计算
　　1、房屋租赁印花税税率是按0。1%税率纳税，而应纳税额又不足一角的，免纳印花税。
　　2、应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。
　　3、就单笔租赁合同纳税而言，如租赁金额为300元，应纳印花税0.3元，由于不足1元，所以按1元贴花；而如果租赁金额为1600元，则应纳印花税1.6元，而不是四舍五入按2元贴花。
　　另外对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。
　　二、房租合同印花...

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8、
房屋租赁合同违约怎么办

房屋租赁合同违约的处理办法：1、当事人双方可以先行私下协商解决；2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决；3、守约方可以要求违约一方继续按约定履行合同并支付违约金，也可以选择解除合同并进行相应损失赔付。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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房屋租赁合同违约怎么办

　　房屋租赁合同违约怎么办？在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失；如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。下面由法律快车小编在本文整理介绍租房合同违约的相关内容。
　　租房违约怎么办
　　《合同法》一共规定了五大类违约责任形式：
　　(一)继续履行，又称强制履行；
　　(二)采取补救措施；
　　(三)赔偿损失；
　　(四)定金责任；
　　(五)违约金责任，又称违约罚款。
　　在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失；如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。
　　房屋租赁合同违约金怎么算
　　1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人...

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