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征地拆迁补偿安置政策

法律快车官方整理 更新时间: 2021-11-08 16:40:08 0人浏览

导读:

在我国实行的是土地国家所有,农村土地实行集体所有,我们不仅要了解相关的法律法规的规定,还要了解一些当地对于补偿安置的具体规定。那么征地拆迁补偿安置政策 ?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到您。
征地拆迁补偿安置政策
  •   在我国实行的是土地国家所有,农村土地实行集体所有,我们不仅要了解相关的法律法规的规定,还要了解一些当地对于补偿安置的具体规定。因此,想必大家想知道,关于征地拆迁补偿和安置规定?接下来由法律快车小编详细为您介绍!

      一、征地拆迁补偿和安置规定

      房屋征收部门在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时应当对被征收人给予公平的房屋拆迁补偿、地上附属物补偿和拆迁过渡期补偿,具体的补偿项目包括:土地补偿费;青苗补偿费;附属物补偿费;安置补助费。

      目前,农村拆迁补偿的方式分为货币补偿、产权置换和综合补偿三种。

      货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。

      实行产权置换的,被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,安置面积应当合并计算。

      有些地方的房价和地价都在上涨,特别是城市周边的农村地区,简单的货币补偿是不行的,通常会采取货币补偿和产权置换同时进行的方式...

  •   核心内容:征地拆迁安置补偿标准是什么?具体是如何计算?下面,法律快车房地产小编为您详细解答这两个问题。

      【内容提要】

      一、拆迁安置补偿的法律依据

      二、拆迁安置补偿的具体标准

      正文:

      一、拆迁安置补偿的法律依据

      城市私有房屋被拆迁如何要求拆迁人补偿、安置《城市房屋拆迁管理条例》对拆迁补偿和拆迁安置作了下列规定:

      第十九条、拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人),依照本条例规定给予补偿。

      拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。

      第二十条、拆迁补偿实行产权调换、作价补偿,或者产权调换和作价补偿相结合的形式。

      产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。

      作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算。

      第二十三条、以产权调换形式偿还的住宅房屋,偿还住宅房屋与...

  •   在我国,征收土地的补偿标准都是按当地的省市自治区规定的。目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。接下来法律快车小编将为您详细介绍征地拆迁安置补偿标准为多少钱一亩地的法律知识。

      一、征地补偿

      征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日,国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》,要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。在2012年11月28日召开的国务院常务会议上,讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》,对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。会议决定将草案提请全国人大常委会审议。但至2012年11月29日具体修改条款还未知。

      二、征地拆迁安置补偿标准为多少钱一亩地

      我国对国家建设用地征收农村土地的补偿标准并...

  •   农村征地安置补偿的政策是怎样的?下面法律快车小编为您详细介绍农村征地安置补偿的政策,希望对您有所帮助。

      1、发布征地公告。

      征地的主要公告有2个,一个是征地公告,一个是征地补偿、安置方案公告。这两个公告都非常重要,为了规范土地征用的公告工作,国土资源部专门制定了《征用土地公告办法》,从2002年1月1日起实施。

      先说第一个公告,也就是征地公告。征地公告的目的是向被征地单位告知征地的事实与办理补偿登记的机关和期限等重要内容,标志着征地实施工作的开始。如果市、县国土资源部门未依法进行征用土地公告的,被征地方的农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告,有权拒绝办理征地补偿和安置登记手续(《征用土地公告办法》第14条之规定)。

      (1)征地公告的发布机关:市、县政府。《征用土地公告办法》第四条规定:被征用土地所在地的市、县人民政府应当在收到征用土地方案批准文件之日起10个...

  • 农村征地补偿中包括安置补偿。

    根据《土地管理法》第四十八条第二款、第三款规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

    法律依据:

    《土地管理法》第四十八条第二款、第三款

    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地...

  • 建设项目征地拆迁程序如下:1、报请国务院或省政府批准;2、建设项目批准通过后,向市、县政府地政部门提出建设用地申请;3、审查通过后,拟订征收土地方案并逐级上报;4、批准后,发布征地公告;5、实施征地补偿安置方案。根据《土地管理法》第五十三条的规定,经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府自然资源主管部门提出建设用地申请,经自然资源主管部门审查,报本级人民政府批准。
  • 在我们日常生活中偶尔会听到拆迁户这个名词,因为拆迁户在一定程度上来说可以算做是小康家庭了。因为拆迁政府是需要进行一定的经济补偿的。那么,农村土地流转后征地补偿安置费有多少呢?我相信你一定会对这些问题产生浓厚的兴趣。今天就带你了解这些问题。下面,请看详细介绍。一、农村土地流转后征地补偿安置费有多少1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。补偿内容包括以下几点:1、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损...
  •   在我国实行的是土地国家所有,农村土地实行集体所有,我们不仅要了解相关的法律法规的规定,还要了解一些当地对于补偿安置的具体规定。因此,想必大家想知道,关于征地拆迁补偿和安置规定?接下来由法律快车小编详细为您介绍!

      一、征地拆迁补偿和安置规定

      房屋征收部门在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时应当对被征收人给予公平的房屋拆迁补偿、地上附属物补偿和拆迁过渡期补偿,具体的补偿项目包括:土地补偿费;青苗补偿费;附属物补偿费;安置补助费。

      目前,农村拆迁补偿的方式分为货币补偿、产权置换和综合补偿三种。

      货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。

      实行产权置换的,被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,安置面积应当合并计算。

      有些地方的房价和地价都在上涨,特别是城市周边的农村地区,简单的货币补偿是不行的,通常会采取货币补偿和产权置换同时进行的方式...

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