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当征地时候,需要经过征地拆迁补偿安置程序。那么,征地补偿安置流程是什么样的呢?下面法律快车小编为你介绍征地补偿安置程序,希望能对你有所帮助。
一、制订征地补偿安置方案的流程
根据我国《土地管理法》、《土地管理法实施条例》和《征收土地公告办法》的规定,制订征地补偿安置方案应履行拟订补偿安置方案程序、批准补偿安置方案程序和实施补偿安置方案程序:
1、拟订补偿安置方案。市、县政府土地管理部门会同有关部门,根据土地登记资料、现场勘测结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准,就土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项拟订详细方案,并由市、县政府土地管理部门在被征用土地所在地的乡(镇)、村公告方案,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见,随后由市、县政府土地管理部门报市、县人民政府批准。
2、批准征地补偿安置方案。市、县人民政府对经过公告后的土地补偿...
在生活中,国家如果需要征用土地进行公共建设,会根据不同情况而补偿村民的征地费用。在征地的过程中,需要进行一定的流程以及协商。那么,征地安置补偿内容是什么呢?又该如何判断征地补偿款的征收依据呢。以下将有法律快车小编为您带来详细的相关内容介绍,欢迎阅读。
一、征地安置补偿费如何发放,流程是怎么样的《土地管理法实施条例》第26条规定,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的所有者所有。
安置补助费,是国家征收集体土地后,安置被征收单位由于征地造成的多余劳动力的补助费用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
《土地管理法实施条例》第26条规定,土地补偿费归农村集体经济组...
拆迁补偿的流程是:
1、房屋征收部门向社会发布公告;
2、房屋征收部门对拆迁房屋进行面积测量;
3、确定拆迁补偿标准和安置方案。
4、签订拆迁安置协议。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。对于老百姓来说,签订征地拆迁协议之后,什么时候拿到拆迁补偿款,这是最为关心的,在实践操作中,征地拆迁补偿流程怎么走呢?在拆迁过程中需要安置的,征地拆迁补偿安置流程是怎样的?针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。
一、征地拆迁补偿流程怎么走
征地拆迁补偿流程为:
1、征地公告;
2、土地现状调查及确认;
3、征询意见,组织征地听证;
4、征地材料的组织、审核及上报;
5、征地的审批和下发文件;
6、发布征地公告;
7、办理补偿登记;
8、征地补偿、安置方案公告;
9、举行听证;
10、批准征地补偿、安置方案;
11、发放地拆迁补偿款,实施征地方案、交付土地。
二、征地拆迁补偿安置流程
1、征地告知
2、现状调查及确认国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)中规定:对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体...
关于国有土地的征收与补偿一直是司法界与现实生活中备受关注的焦点,这关系到人们的切身利益,也关系到社会的和谐稳定。由于各地的经济发展与生活水平的不同,补偿的标准也有所差异。下面就让法律快车小编为大家带来的新的征地补偿标准是怎么规定的相关内容,一起来看看吧。
一、新的征地补偿标准是怎么规定的1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。政府征收农民土地,应有合法项目,按照...
征地补偿费用包括哪些
征地的补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。对于这几项费用的给付,《<中华人民共和国土地管理法>实施条例》第26条是这样规定的:土地补偿费归农村集体经济组织所有; 地上附着物补偿费和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。 征地的安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费。 关于土地补偿费和安置补助费的具体使用分配办法土地管理法没有明确说明,但是《物权法》第59条有明确规定:应当以法定程序经本集体成员决定。
建设项目征地拆迁程序如下:
1、报请国务院或省政府批准;
2、建设项目批准通过后,向市、县政府地政部门提出建设用地申请;
3、审查通过后,拟订征收土地方案并逐级上报;
4、批准后,发布征地公告;
5、实施征地补偿安置方案。
根据《土地管理法》第五十三条的规定,经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府自然资源主管部门提出建设用地申请,经自然资源主管部门审查,报本级人民政府批准。
法律依据:
《土地管理法》第五十三条
经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府自然资源主管部门提出建设用地申请,经自然资源主管部门审查,报本级人民政府批准。
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