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我们知道,国家享有土地所有权,农民只享有土地的使用权,而当土地需要用于建设时,同样需要写相关的申请书,得到批准才可以。因此,想必大家想知道关于建设用地申请书怎么写?接下来由法律快车小编详细为您介绍!
一、建设用地申请书怎么写 建设用地申请书市国土资源局:
我单位负责开发建设的××项目已经完成相关前期工作,特申报建设项目用地预审,现就该项目有关情况报告如下:
1、建设单位基本情况建设单位设立情况、性质(中央国家机关、事业单位、驻京部队或其他性质单位)、业务范围和本单位现有用地情况。
2、建设项目基本情况该项目建设的相关背景、必要性;
项目拟用地选址具体位置、规划依据和所在区域的功能定位,建设项目用地总规模、用地性质、建筑规模以及功能布局等建设方案详细内容;
项目投资总额和资金来源;
建设项目前期工作进展情况和已经取得的相关批准文件;
...
建设用地利用土地的承载能力或建筑空间,不以取得生物产品为主要目的的用地。建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、特殊用地。所有的建设用地都是有使用年限那么建设用地使用权年限为多少年?建设用地使用年限是什么?法律快车小编为您介绍。
一、建设用地使用权年限
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、仓储用地50年;
6、综合或者其他用地50年。
二、建设用地使用年限
住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。
1、工业用地50年;...
一般来说一个开发商如果想要购买下城市的一块地皮以作自己的商业用地的话是需要到政府相关部门进行申请与登记的。关于政府的审批过程很多人都不了解。下面就让法律快车小编为大家带来建设用地的审批流程怎么走的相关内容。
一、建设用地的审批流程怎么走1、预审建设项目用地预审权限与项目立项的审批机关级别一致。下级土地行政主管部门出具初审或审查意见。 厅预审,由省厅作出预审意见。
2、立项建设项目用地单位持国土资源部门出具的预审意见,向项目立项审批机关申请立项。
3、规划调整对不符合土地利用总体规划,但符合规划调整条件的,依照法定程序进行规划调整。
4、市、县人民政府土地行政主管部门是唯一代表政府负责组织征地的审查报批和具体实施工作部门。其他任何单位和个人无权审查报批和组织实施征用土地。
二、建设用地管理建设用地管理制度包括建设用地的管理、定额、审批、和许可等几方面的规定。政府职能部门...
在日常生活中,我们可以看到安置房,我们有时不太清楚为什么会有安置房,安置房又是给哪些人用来居住的呢?对于一些农村中的经济困难家庭来说,就是可以申请农村安置房的,这个可以保障人民的日常生活,提供一个居所,那么想要申请安置房应该怎么书写申请书,接下来就让我们一同来了解农村安置房申请书范文。
一、农村安置房申请书范文xxx镇党委、政府:
申请人:xxx,男,生于1942年1月,农民,现年72岁。是xxxxxxxxxx人。1960年入伍,1963年退伍后担任xxx村小组会计职务35年,1985年参加老山自卫反击战,荣立三等功。妻子xxx,1943年9月生,农民,现年71岁。我夫妻二人现年事已高,基本丧失劳动能力,生活十分困难,完全靠农村低保度日。
由于我们所住房屋修建于1968年,年久失修,已十分破烂,形同危房,现急需拆除新建,建筑面积54㎡,特向麻栗镇党委、政府申请安居房项目资助。...
农村宅基地申请书 XXX村委会:
我叫XX,是XX大队的村民(阐述下性别,出生日期,婚姻状况,家庭现状).因XXX原来(阐述下你的实际情况,就是无房,与父亲分家,需要地方居住等,把实际情况表述清楚就可以ile),现申请土地的划拨及在该土地上建房。根据农村居民建房的有关规定,特想XX申请宅基地一处,特此申请,敬望批准。
申请人:
日期:
《土地管理法》第62条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地……农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”
建设用地就是用来建设建筑物及其建筑附属物的土地,不过只有集体的建设用地才能够被征收归为国有,与此同时会进行相应的征地补偿。建设用地征地补偿标准、查询征地批文在哪个部门、建设用地征地程序是怎样的,以下由法律快车小编为您介绍。
一、建设用地征地补偿标准(一)征用耕地的,土地补偿费为该耕地被征用前三年年产值6倍以上10倍以下;征用其他土地的,土地补偿费为邻近耕地前三年平均年产值的5至6倍;被征用土地上的青苗,能计算产值的,按产值补偿,不能计算产值的给予合理补偿;被征用土地上的建筑物、构筑物等地上附着物的补偿标准参照市场价格予以合理补偿。在征用土地方案公告后抢种、抢建的不予补偿。
(二)征用耕地的,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的4至6倍,但每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不超过该耕地被征用前三年平均年产值的15倍。征用有收益的其他土地,安置...
现在我国经济的飞速发展带来的就是我国城市化进程的飞速发展,很多城市都开始大型的征收,为了更好的规划出城市的用地。关于城市用地的划分很多人都不清楚。下面就让法律快车小编为大家带来城镇建设用地范围包括什么的相关内容。
一、城镇建设用地范围包括什么
城市用地是城市规划区范围内赋以一定用途和功能的土地的统称。是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。城市建设用地是指城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公共设施用地、绿地和特殊用地的总称,不包括水域和其他用地。城市用地包括城市建设用地和非建设用地。
二、城市建设意义
1、小城镇建设是我们党在深刻分析当前国内外形势、全面把握我国经济社会发展阶段性特征的基础上,从我国经济社会事业发展的全局出发确定的一项重大历史任务;
2、小城镇建设是落实科学发展观,实施城乡统筹协调发展方略,解决&...
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