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土地转包
中国农村实行家庭承包经营后，承包人把自己承包的土地的部分或全部，以一定的条件发包给第三者，由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行，再由第一份合同的承包人向原发包人履行合同的行为。在承包方与第三者确定转包关系后，承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利、义务关系不变。转包不是土地所有权的转让，只是转让土地的使用权。为了鼓励土地集中，实行土地适度规模经营，土地转包是政策允许的，法律上也受到保护。
在我们的商业活动中，有着形形色色种类繁多的商业冲突和违法行为，或许您已经听说了一些其中的一种，例如有关于工程转包纠纷的事件，但并不清楚工程转包的认定标准是什么。那么法律快车小编接下来将为您解说，助您避开法律的雷区。
一、工程转包的认定标准是什么？
存在下列情形之一的，属于转包：
（一）施工单位将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的。
（二）施工总承包单位或专业承包单位将其承包的全部工程肢解以后，以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的。
（三）施工总承包单位或专业承包单位未在施工现场设立项目管理机构或未派驻项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员，不履行管理义务，未对该工程的施工活动进行组织管理的。
（四）施工总承包单位或专业承包单位不履行管理义务，只向实际施工单位收取费用，主要建筑材料、构配件及工程设备的采购由其他单位或个人实施的。
（五...
农村土地承包经营权确权登记是一种物权登记。由县级以上人民政府责任将农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记据实载于登记簿，颁发土地承包经营权证书，依法赋予农民对承包地的占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能，进一步明确农民对承包土地的各项权益。
为什么要开展农村土地承包经营权确权登记颁证？
农村土地承包经营权进行确权登记颁证，能建立归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代农村产权制度，建立较为完整的土地承包的信息和数据；通过按《物权法》要求进行确权登记颁证，能够依法落实农村土地承包经营权的用益物权权能，为农民通过入股、抵押、担保和流转等形式，增加财产性收入畅通渠道。
农村土地承包经营权确权登记有哪几种方式？
1、家庭承包方式。
农民通过收集整理承包合同、土地台帐、登记簿、农户信息等资料，形成农户承包地登记基本信息表，入户实地进行承包地块权属调查和确...
在我国，农村土地转包是允许的，但是根据规定土地转包需要签订书面的合同。那么一份完整有效的农村土地转包协议该怎么写呢？想必大家也很想知道吧，接下来法律快车小编就为大家总结了关于农村土地转包协议模板的法律知识，希望能给大家提供一定的帮助。
农村土地转包协议模板甲方(流出方)：__________________________
乙方(流入方)：__________________________
双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。
一、流转标的
甲方同意将其承包经营的位于________________县(市)________________乡(镇...
以下转包农村土地的行为是违法的：
1、组织和个人强迫承包人转包；
2、转包后的土地未按规定的用途使用；
3、其它违法转包行为。
根据《农村土地承包法》第六十条的规定，任何组织和个人强迫进行土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转的，该互换、转让或者流转无效。
第六十三条规定，承包方、土地经营权人违法将承包地用于非农建设的，由县级以上地方人民政府有关主管部门依法予以处罚。
承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求赔偿由此造成的损失。
法律依据：
《农村土地承包法》第六十条
任何组织和个人强迫进行土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转的，该互换、转让或者流转无效。
第六十三条
承包方、土地经营权人违法将承包地用于非农建设的，由县级以上地方人民政府有关主管部门依法予以处罚。
承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求赔偿由此造成的损失。
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