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当事人办理土地抵押贷款之前需要到有资质的评估机构对土地价值进行评估，再按照银行要求的材料进行准备提交，交由银行进行审批。更多关于土地抵押贷款怎么办理的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、土地抵押贷款怎么办理1、到当地评估机构评估土地价值；2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格；3、银行工作人员审批借款人提交的资料，并到当地参观抵押的土地；4、银行审批通过，发放贷款。5、借款人按照合同约定进行还款。
二、抵押贷款与按揭区别《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别，即这两个法律对抵押的界定都以不转移占有为条件。
按揭就是按揭人（买方者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部付清才能...
土地使用权设立抵押权的，抵押人和抵押权人应在抵押合同签订后15日内，将被抵押土地使用证、抵押合同、地价评估及确认报告，抵押人和抵押权人的身份证件共同到土地管理部门申请抵押登记，一方到场申请抵押登记的必须持有对方授权委托文件。
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办理住房抵押贷款的流程
申请登记除提交上述材料外还应分别情况，提交下列材料：
一、以划拨土地使用权抵押的，提交土地管理部门确认的抵押的土地使用出让金额证明。
二、以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的提交房屋所有权证。
三、抵押乡(镇)、村企业厂房等建筑物涉及集体土地使用权抵押的，提交集体土地所有者同意抵押的证明。
四、以承包方式取得的荒山、荒地、荒滩等荒地的集体土地使用权抵押的提交该集体土地所有者同意抵押的证明。
五、抵押人和抵押权人委托他人办理抵押登记的，提交委托书和代理人身份证件。
六、抵押权人为非金融...
核心内容：土地使用权抵押变更登记需要经过哪些程序及手续？下面，法律快车土地管理法小编为您详细介绍土地使用权抵押变更登记的相关内容。
一、法规依据：
1、《中华人民共和国土地管理法》;
2、《担保法》;
3、《房地产管理法》;
4、《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》;
5、《土地登记规则》;
6、《广东省实施中华人民共和国土地管理法办法》;
7、《农村集体土地使用权抵押登记若干规定》;
二、前置审批部门：
抵押权人的信贷委员会审批贷款事项
三、办理条件：
1、除国家机关、公益设施外，抵押人依法有权处分的国有土地使用权。
2、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的国有和集体土地使用权。
3、村镇企业的厂房等建筑物涉及所使用范围内的集体土地使用权。
4、土地使用权抵押登记必须以土地使用权登记为基础。若土地登记的内容与实际不符，应先办...
1、申请者需填写的申请表格：
(1)、《广州市土地、房产抵押登记申请审核表》;
2、申请者需提交身份证明资料：
一、申请者属于个人的：
(1)、身份证复印件;
(2)、有委托的，提交经公证或认证的委托书(原件)及受托人身份证(复印件)，外文资料提供翻译件(原件);
(3)、外国护照及外国身份证的提交公证处的翻译件(原件);
(4)、台胞提供台胞证(复印件);
二、申请者属于单位的：
(1)、企业营业执照副本复印件(要有年审);
(2)、法定代表人证明书、授权书(原件);
(3)、法定代表人和受托人身份证(复印件);
(4)、境外企业或组织提交资料按规定需要提交驻国大使馆或领使馆认证的有效文件，港澳地区提交司法部指定认证律师行认证的资料(原件);
(5)、属有限责任公司的还需提交公司章程(复印件)和董事会成员名单(原件)。
三、申请人属于行政事业单位或村委会、...
大家好，我是法律快车的特邀嘉宾赵倩律师。
我来为大家解答一下土地抵押登记的问题。
首先，要明确，只有三种土地使用权可以进行抵押：
第一，抵押人有权处分的国有土地的使用权；
第二，抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
第三，以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
其次，办理土地抵押登记要领取土地使用证，并进行地价评估，签订书面的借款合同和抵押合同之后，到土地所在地的国土资源部门进行抵押登记。
以上就是我的解答，希望可以帮助到大家。
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