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如何办理房产过户手续

法律快车官方整理更新时间： 2021-10-27 16:35:16 0人浏览

导读：

有时候房屋会转卖给他人，转卖给他人的话就要及时去房管局办理房产过户手续的，办理房产过户手续需要准备好相关的资料才能够办理。那么，如何办理房产过户手续？下面就由法律快车小编来为您介绍，希望能够帮助到您。

1.房产过户手续如何办理
2.房产过户手续如何办理
3.房产过户手续怎么办理

4.房产过户手续如何办理
5.房产过户手续如何办理
6.房子过户需要什么手续

7.房子过户需要什么手续
8.房屋过户手续怎么办理
9.房产证过户手续如何办理

1、
房产过户手续如何办理

房产流转的形式包括房产买卖、房产赠与、房产继承等形式，如果亲属之间要进行赠与房产手续的也需要到当地的房管所进行过户手续办理，那么房产赠与过户的手续是怎样的呢？阅读完以下为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。一、房产赠与过户的手续1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：（1）过户申请书；（2）身份证件；（3）房地产权证；（4）赠与书及公证书；（5）有关税费的收据。

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2、
房产过户手续如何办理

　　房产过户手续如何办理
　　营业税的新政、个税的强征，让二手房市场变成以交易为主，赠与、继承等多种方式并存的市场，也产生了多种二手房过户方式。但如果不按照法律规定的方式进行过户，潜在的风险还是要消费者自己承担，所以选择好过户方式是非常必要的。
　　推荐阅读：
　　离婚房产过户流程是怎样的
　　如何办理房屋过户手续
　　房屋过户手续的办理流程和费用
　　【赠与】
　　房产赠与今后肯定要管
　　案例：李小姐买了一处位于砂山地区的二手房，但由于该房产二次交易不到3年，按照新规定需要交纳营业税。而房主明确表示，自己只认房款的价格，多余的过户手续费用全要由李小姐负责，李小姐听朋友说办理赠与可以降低手续费，房主也同意这样做，但李小姐担心是否会有不良后果。
　　赠与在几年前还是一个生名词，房产交易中心一年也没几个人办理这项业务。原因很简单，赠与虽然手续简单，但费用高，赠与除了交纳房产买卖的所有费用外，还有一项2%的公证...

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3、
房产过户手续怎么办理

房产过户需要当事人前往当地的房地产管理部门进行办理，同时需要缴纳一定的税费，包括契税、增值税等等，如果父亲要将其名下的房产过户给儿子的，那么父亲房产证过户儿子办理手续要怎么办理呢？阅读完以下为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。一、父亲房产证过户儿子办理手续1、签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。2、评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。3、办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2%。4、缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较...

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4、
房产过户手续如何办理

房产流转的形式包括房产买卖、房产赠与、房产继承等形式，如果亲属之间要进行赠与房产手续的也需要到当地的房管所进行过户手续办理，那么房产赠与过户的手续是怎样的呢？阅读完以下为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。一、房产赠与过户的手续1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：（1）过户申请书；（2）身份证件；（3）房地产权证；（4）赠与书及公证书；（5）有关税费的收据。

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5、
房产过户手续如何办理

　　房产过户手续如何办理
　　营业税的新政、个税的强征，让二手房市场变成以交易为主，赠与、继承等多种方式并存的市场，也产生了多种二手房过户方式。但如果不按照法律规定的方式进行过户，潜在的风险还是要消费者自己承担，所以选择好过户方式是非常必要的。
　　推荐阅读：
　　离婚房产过户流程是怎样的
　　如何办理房屋过户手续
　　房屋过户手续的办理流程和费用
　　【赠与】
　　房产赠与今后肯定要管
　　案例：李小姐买了一处位于砂山地区的二手房，但由于该房产二次交易不到3年，按照新规定需要交纳营业税。而房主明确表示，自己只认房款的价格，多余的过户手续费用全要由李小姐负责，李小姐听朋友说办理赠与可以降低手续费，房主也同意这样做，但李小姐担心是否会有不良后果。
　　赠与在几年前还是一个生名词，房产交易中心一年也没几个人办理这项业务。原因很简单，赠与虽然手续简单，但费用高，赠与除了交纳房产买卖的所有费用外，还有一项2%的公证...

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6、
房子过户需要什么手续

离婚后办理房产过户的流程如下：1、携带相关材料办理析产登记；2、申请免征契税；3、到不动产登记机构提出过户登记的申请。《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；

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7、
房子过户需要什么手续

　　买二手房会遇到过户问题，房子过户需要什么手续？
　　如果房子过户不经过房地产中介的话,在办理手续上只须把合同的条款和违约条款写清楚，同时在签合同时必须要卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚，还需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。将申请材料准备好后,需要到房产局，填写一些相关表格和一个存量的合同，存量合同上面的金额一定注意要和签订合同上面的金额一样。如果将房屋过户的申请材料都提交给房产局后,房产局会给予一个回执单，只需按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般会需要十五个工作日左右,之后只需税金缴纳完毕后便可拿到房产证了。

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8、
房屋过户手续怎么办理

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。通常在房产局的房屋交易中心办理房产证，各地可能会有所不同。
房产证过户办理流程一般如下：
一、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到房地产估价窗口办理评估手续；
三、携带相关材料，到对公窗口办理公证手续；
四、到私房交易窗口办理交易手续；
五、到契税、印花税窗口缴纳印花税；
六、到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
法律依据：
《遗嘱公证细则》第五条
遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。

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9、
房产证过户手续如何办理

　　我们在生活中买房屋就需要进行房产过户，因为房地产权证是证明房屋归属权的重要凭证，所以在买房时要进行房产证过户的手续。那么房产证过户手续如何办理？下面法律快车小编为您解答。
　　1、房产证的过户如果不通过房地产中介的话，必须把购房合同的条款以及违约的条款来写清楚，签购房合同的时候须卖方的房产证那上面名字的相关当事人在场（加入是已婚得话，需要他们夫妻双方都在场以及签字，哪怕是房产证的上面只有他们中一个人的名字）。
　　2、卖方所需要的材料：身份证的原件以及身份证的复印件一份。加入是已经结婚的话就需要结婚证的原件以及复印件一份、房产证的原件；如果卖方夫妻双方中有一人没有办法到场的话，就必须要先写一份相应委托书然后再去公正局进行公证，户口本以及复印件一份。
　　3、买方所需要的材料：身份证的原件以及身份证的复印件一份、户口本以及复印件，如果买房人是单身的话，需要到市民政局来开单身证明。
　　材料都没有...

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