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结婚后房产证加名字

法律快车官方整理更新时间： 2021-11-04 09:53:23 0人浏览

导读：

房产证就是在购买相应的房产之后可以前往房产部门办理相应的房产证的，房产证在办理之后也是可以加名字的，只要没有相应的房产抵押等情况的。下面就让法律快车小编为大家带来结婚后房产证加名字的相关内容，一起来看看吧。

1.安置房房产证可以加名字吗
2.房产证可以加名字吗
3.房产证加名字

4.安置房房产证可以加名字吗
5.房产证加名字要多少钱
6.房产证可以加父母的名字吗

7.房产证可以加父母的名字吗
8.房产证加名字需要哪些手续
9.房产证上可以写几个人的名字

1、
安置房房产证可以加名字吗

根据《物权法》第九条的规定可知，房产物权的设立、变更、转让和消灭在依法进行登记后发生效力。所以安置房房产证是可以加名字的，不过安置房的房产证办理需要很长的时间，因此，国家规定安置房在五年之内是不允许进行买卖、交易的。安置房加名字的流程其实和商品房都是一样的，不过安置房的房产证办理的时间都比较长，基本上是3年左右。实务中针对不同的情况有不同的流程：
如果是夫妻的话：要带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心，告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜。需要注意的是在房产证上加名字需要缴纳一定的费用。
如果双方不是夫妻关系：还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，将视为房屋买卖，这种情况就会复杂很多，这也需要缴纳一定费用。
法律依据：
《物权法》第九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法...

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2、
房产证可以加名字吗

核心内容：房产证夫妻加名免契税新政策：房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额，免征契税。政策出台后，立马引发民众一片热议。财政部、国税总局日前发出通知，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额，免征契税。该通知出台后，立马引发民众一片热议。有网友说，这下不用为了买房而假离婚了；也有网友说，这下可能为了买房得假结婚了。专家提醒，假离婚和假结婚都存在风险，一旦弄假成真就得不偿失了。普遍认为是利好但有漏洞夫妻在房产证上加名字可免征契税，对于这条新规，业主小陈认为是一条利好的消息，“我结婚的房子是我父母出的首付，理所当然只写...

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3、
房产证加名字

根据我国目前的国情看，人民大众对生活的要求是越来越高，对社会服务的质量保障也日趋提升。对于社会福利，我国更是做出了很大的努力。放眼社会，房产证上加子女名字的现象已经不再稀奇，关于在房产证上加子女名字的弊端您了解多少呢？对于在房产证上加子女名字的弊端有哪些呢？一、给孩子可能带来哪些麻烦呢？1、麻烦一：独立买房时可能多交首付目前在未成年时和父母共有房产不超过2套，根据政策，成年后可独立购买1套住房。有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但首付却可能要按照二套房标准。2、麻烦二：第2套房可能还交房产税如果房产税真的开始征收的话，人均面积超过一定平米之后，房产税可就也跟着来了。比如子女在未成年时和父母共有2套房产，每套面积在90平方米，如果房产份额事先不做约定的话，默认每人三分之一份额，即子女名下已经有60平方米房产。成年后子女以自己名义购买首套房建筑面积100平方米，按照政策，首套房无...

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4、
安置房房产证可以加名字吗

根据《物权法》第九条的规定可知，房产物权的设立、变更、转让和消灭在依法进行登记后发生效力。所以安置房房产证是可以加名字的，不过安置房的房产证办理需要很长的时间，因此，国家规定安置房在五年之内是不允许进行买卖、交易的。安置房加名字的流程其实和商品房都是一样的，不过安置房的房产证办理的时间都比较长，基本上是3年左右。实务中针对不同的情况有不同的流程：
如果是夫妻的话：要带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心，告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜。需要注意的是在房产证上加名字需要缴纳一定的费用。
如果双方不是夫妻关系：还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，将视为房屋买卖，这种情况就会复杂很多，这也需要缴纳一定费用。
法律依据：
《物权法》第九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法...

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5、
房产证加名字要多少钱

　　随着买房热潮的不断升温，办理房产证就成为了购房后的头等大事，随之房产证加名字就会成为我们关注的焦点，“房产证加名字”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单，从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。房产证加名字要多少钱？法律快车小编为您介绍。
　　一、房产证加名字要多少钱
　　房产证上加名字主要分为三种情况：
　　１、有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、５元贴花费。
　　２、有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、５元贴花费；除此之外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付200元。
　　３、如果还没有结婚就需要在房产证上加名字，这种情况将视为房屋买卖，需要交如下费用：
　　（１）每平方米2.5元交易费；
　　（２）不满５年，5.5％的营业税加１％个调税（时间...

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6、
房产证可以加父母的名字吗

房产证可以加父母的名字。房产证加上父母的名字，就是让父母成为房子的共有权人。增加房子的共有权人一般通过买卖房屋、赠与房屋或者析产登记来实现。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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7、
房产证可以加父母的名字吗

　　有的人出于某些原因，就希望可以在房产证上加上父母的名字。有的人可能会疑惑，房产证可以加父母的名字吗？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
　　房产证可以加父母的名字吗？在房产证上是可以加父母名字的。在房产证上加上别人的名字，从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看，增加房子的共有权人一共有三种方式，分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法。
　　析产登记。析产登记是用于夫妻之间的增加房子共有权人的一种方式，上述的三种方式中，只有这一种是可以适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。办理流程是在公证部门办理了析产公证手续之后，到财税部门办理的手续叫做完税(或免税)手续，之后就是到房管局的测绘部门获得出具的测绘附图，做完以上流程之后，还有最后一步，就是携带房地产登记申请书、之前开具的完税(或免税)证明、夫妻析产协...

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8、
房产证加名字需要哪些手续

如果是夫妻之间加名字需要带结婚证、身份证、房产证原件和复印件必须双方本人去，如果房子是在银行抵押按揭期间，要增加名字，实际上是增加合同的当事人，是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。工本费是80元，贴花费5元和制图费25元。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百零九条不动产物权登记的效力不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权...

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9、
房产证上可以写几个人的名字

根据国家规定：房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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