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国有出让土地上的房屋拆迁的补偿规定不同于一般房屋拆迁的补偿规定，大家需要清楚其特殊性。下面就由法律快车小编为大家一一介绍房屋拆迁国有出让土地的补偿、房屋拆迁国有出让土地的情形、房屋拆迁国有出让土地法律依据，希望能对大家提供帮助。
一、房屋拆迁国有出让土地的补偿一是对于地上的建筑及附属物的补偿。
依据《物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予公平补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。对房屋依法进行征收，价格参照被征收房屋类似房地产的市场价格，国有土地使用权同时收回。
二是对于没有地上物部分的土地应当参照收回土地时的评估价格即土地使用权的市场价格进行补偿，实践中一般为评估价格而非招拍挂的出让价格。
二、房屋拆迁国有出让土地的情形1、因行政处罚而收回。根据《土地管理法》第37条第2...
大家了解过相关的知识就知道，我国的土地的性质是多种多样的，其中一个重要的就是国有土地，但是很多人对于国有划拨土地拆迁有补偿吗这个不是很清楚，其实国有划拨土地是有补偿的，接下来由法律快车小编详细为大家带来的国有划拨土地拆迁有补偿吗的详细知识，大家一起来看看吧。
一、国有划拨土地拆迁有补偿吗(1)划拨土地房屋有房产证，拆迁赔偿也参照《城市房屋拆迁管理条例》进行补偿；
(2)根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定；
(3)《城市房屋拆迁管理条例》第三十九条规定：在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本条例执行。
二、划拨土地拆迁如何赔偿1、土地使用权行政划拨是由政府部门批准、在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土...
国有土地拆迁实际指的是国有土地上房屋征收。
国有土地上房屋征收与补偿法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，该条例第19条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
现行法律只规定了补偿标准的确定方法，并未明确具体的房屋补偿标准。具体标准还得根据各地房地产的市场价格，通过评估来确定。
特别提醒的是：政府在做出征收决定后，未依法征收而是采取强制拆除房屋方式实施征收的，属于典型的违法行为，应承担行政赔偿责任而非行政补偿。行政赔偿时，应当充分考虑房地产市场价格上涨的因素，应按上涨后的市场价格赔偿。
近些年，城乡经济正在飞速发展，城乡一体化的进程也在不断的加快。集体土地拆迁相关政策法规和技术标准修订的滞后性已经严重影响了集体土地房屋拆迁工作的进程。那么集体土地上房屋拆迁补偿是怎样规定的？房屋拆迁补偿申请书应该怎么写？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，欢迎阅读。
一、集体土地上房屋拆迁补偿
虽然物权法第四十二条提到“征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。”但并没有就拆迁程序、补偿原则、公民和法人的实际利益如何救济等现实问题做出具体规定。所以在拆迁实践中，农村房屋拆迁普遍以被拆除房屋的建筑面积为安置补偿基础，即“拆一还一”，这是目前比较公平的一种计算补偿的标准。
在这个标准下，集体土地上的房屋拆迁补偿的方法主要有三种：
（一）是回迁安置，即按...
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