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婚房是夫妻双方结婚的基础,对夫妻双方也是特别重要的财产之一。如果一方个人需要转让婚房房产,这个时候是否需要收取税费?个人转让离婚房产税费是多少呢?我相信你对这个问题产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解与之相关的法律问题。下面,请看详细介绍。
一、个人转让离婚房产税费(一)通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。
(二)个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值,为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。
(三)个人转让离婚析产房屋所取得的收入,符合家庭生活自用五年以上唯一住房的,可以申请免征个人所得税,其购置时间按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005...
想要知道房产拍卖税费要交多少钱？我们就要了解一下关于房产拍卖税费的有关知识点，下面，法律快车小编为您详细介绍房产拍卖税费要交多少钱？具体有哪些条件，该要注意那些细节的呢？带着这些问题我们来看看小编如何说的。
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.5%（房产证未满5年的）
4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
5、拍卖房产过户...
我们在买房子的时候都是需要缴纳税费的，不管是新房还是二手房，大家都要了解清楚房屋过户方面的相关内容，那么房屋过户的税费是怎么算的呢，大家一定要清楚，接下来就由法律快车小编整理的关于房屋过户的税费怎么算的相关内容。
一、房屋过户的税费怎么算1、购买超过5年、住房面积低于144平方：1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
2、购买超过5年、住房面积超过144平方：3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税（差额）+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
3、购买未满两年、住房面积低于144平方：2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费用。
二、房屋过户的流程是怎样的1、签订合同。房产证过户如果不经过房地产...
一个公司设立到注销，需要经过许多程序，公司的设立是指公司的产生，公司的注销就是一个公司的灭亡，那么一个公司注销时需要办理哪些事情呢 公司注销房产转让税费就是其中之一，那么接下来就跟随法律快车小编了解公司注销房产转让税费吧！
一、为什么会有公司注销房产转让税费？企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。注销公司时之所以需要交公司注销房产转让税费，是因为公司成立的时候，租用了房屋来生产或经营，签订了房屋租赁协议，即使是自己的房子，用于经营了，也需要缴纳，并且是按年征税，分期缴纳的。
二、公司注销房产转让税费如何计算？1、按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。
计算公式：年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%
2、按租金收入计算
其计算公式为：年应纳税额=...
房产继承和赠与的税费
一、继承过户
办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。
继承权的公证分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理公证的时候，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。
继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。
办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。
因为继承房产...
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