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大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师朱瑞雷，下面为大家解答房产过户需要注意什么这个问题。
办理房产过户手续所需要的文件资料有
卖方所需文件：
1、身份证明；2、房产证；3、网签的房屋买卖合同；4、税费缴纳证明。
买方所需文件：
1、身份证明；
2、网签的房屋买卖合同；
3、税费缴纳证明。
如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，并提供经过公证机关公证的委托书。
房产过户后由银行放款，不需要买方另行授权。银行放款有两种模式，一是依据过户资料（包括契税完税证明和领取房产证的通知）放款；二是依据抵押材料（包括他项权利证书）放款。
现行政策规定满两年的普通住房可以免营业税，满五唯一可以免所得税。有些当事人为节省一些费用，约定数年后再办理房产过户手续。这种做法危害极大，一旦出现纠纷，后悔莫及，不应提倡，建议不要因小失大。
以上是我对这个问题的...
车辆虽然是动产，可是在进行买卖转让的时候都要办理好相应的过户手续，过户手续一般是在当地的车管所进行办理，如果要对单位的车辆进行过户的，那么车辆过户应注意什么事项？阅读完以下法律快车小编为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。
一、车辆过户应注意什么事项必须携带的资料有：机动车所有人的身份证明、机动车登记证、行驶证、购买发票(或其他来历证明)、申请过户的机动车标准照片。如果是上述情形，需要改变牌号的，还要带上原机动车号牌。车管所会收回原号牌并发放新号牌。
如果机动车与该车的机动车档案记载不一致、未解除海关监管、已经抵押、被有关部门查封、扣押等几种情况下的车辆，不能办理转户。
二、二手车过户费用和手续二手车过户费主要按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。
购买旧车后需要办理过户手续，取得&ld...
对于大家关心的房改房过户需要注意什么？我的解答如下：
房改房过户需要注意：
1、房改房的权属关系是否清晰。
由于房改房的福利性质和历史原因，房屋产权证上往往只写了夫妻一方的名字，在这种情况下，购买一方一定要多留心，核对出卖方的身份证件和结婚证件确定他们的房屋所有权时的婚配情况，重视书证不要偏听偏信一面之词，避免遭受不必要的财产损失。
2、房改房中的超标问题。
房改房是国家和单位基于职工的福利，房改售房的过程中对购房面积有严格的控制，人均可购房的面积是根据职工的专业技术职称、行政级别、工龄等因素确定的。因此，所购买的房屋必须是面积没有超标或超标问题已经处理完毕的。
3、使用权限以及是否允许流通问题。由于某些房改房带有福利和专属性质，购买该类房地产一定要核实，是否需要一定的资质、身份才能过户或者是否需要相关部门的审批，以免造成不必要的麻烦。
法律依据：
《公共租赁住房管理办法》第三条
本办法所称公共租赁住房，是...
对于汽车的一个过户来说，汽车过户是需要一定的条件和材料的，对于汽车过户来说，汽车过户往往需要根据相应的流程去进行办理，那么汽车在过户的时候需要的材料有哪些呢？接下来由法律快车小编为大家带来汽车过户需要的材料有哪些的详细知识，希望帮助到大家。
一、破汽车过户需要的材料有哪些1、车辆行驶证 ；机动车登记证书 ；机动车登记副表（车辆所辖区车管所抽取，带身份证、行驶证、养路费证去抽取）。
2、车辆购置附加税证；买卖双方 身份证、户口簿，如果是外地户口，需要携带暂住证，买方的暂住证需要满一年。
二、过户后汽车保险怎么处理第一步：退保申请。写一份申请书，说明退保的原因和从什么时间开始退保，签字或盖章后交给保险公司；
第二步：出具退保批单。保险公司根据退保申请书出具一份退保批单，上面写明退保时间及应退保费金额，同时收回汽车保险单正本和保险卡；
第三步：领取应退保费。凭退保批单和身份...
汽车过户需要原车主身份证、新车主身份证、车辆行驶证正/副本、购置税本、车船使用税完税证明、机动车登记证书、机动车刑侦验车单、保险单/卡/发票。
根据《机动车登记规定》
第十一条
申请变更登记的，机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证： （一）机动车所有人的身份证明； （二）机动车登记证书； （三）机动车行驶证； （四）属于更换发动机、车身或者车架的，还应当提交机动车安全技术检验合格证明； （五）属于因质量问题更换整车的，还应当提交机动车安全技术检验合格证明，但经海关进口的机动车和国务院机动车产品主管部门认定免予安全技术检验的机动车除外。 车辆管理所应当自受理之日起一日内，确认机动车，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注变更事项，收回行驶证，重新核发行驶证。
第十二条
车辆管理所办理机动车变更登记时，需要改变机动车号牌号码的，收回号牌、行驶证，确定...
二手车过户需要的手续是：
1、双方的身份证、行驶证、车辆登记证书、车辆到场。
2、若买方是外地人想过户本市牌照需要有本市的暂住证。
3、若是买方这边是单位的，需要单位组织机构代码证和公章。
4、二手车过户费用。
二手车过户收费标准：
二手车过户费主要按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。各地二手车过户费用基本差不多，最低过户费用200元，最高过户费用800元，其中1.0L以下排量收费200元，1.0L-1.9L排量收费400元，2.0L-2.9L排量收费600元，3.0L以上收费800元。
法律依据：
《机动车登记规定》第十三条
机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的，车辆管理所应当自受理之日起三日内，在机动车登记证书上签注变更事项，收回号牌、行驶证，核发有效期为三十日的临时行驶车号牌，将机动车档案交机动车所有人。机动车...
车主想卖掉自己的车辆时需要进行汽车过户。汽车过户需要什么手续呢？下面法律快车小编为你解答汽车过户需要什么手续的问题。
（一）所需手续
1.车辆行驶证
2.机动车登记证书
3.机动车登记副表（车辆所辖区车管所抽取，带身份证、行驶证、养路费证去抽取）
4.车辆购置附加税证
5.买卖双方 身份证、户口簿，如果是外地户口，需要携带暂住证，买方的暂住证需要满一年。
（二）简要流程
1.旧机动车市场在车辆过户时实行经营公司代理制，过户窗口不直接对消费者办理。将车开到市场，有旧机动车经营公司为其代理完成过户程序：评估、验车、打票。
2.买卖双方需签订由工商部门监制的《旧机动车买卖合同》，合同一式三份，买卖双方各持一份，工商部门保留一份。经工商部门备案后才能办理车辆的过户或转籍手续。
3.等评估报告出来后，开始办理过户手续。办理好的过户凭证由买方保留，卖方最好也保留一份复印件，以备...
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