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遗嘱取得后如何办理房产证改名

法律快车官方整理更新时间： 2021-07-06 13:59:05 0人浏览

导读：

遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。那么遗嘱取得后如何办理房产证改名？接下来法律快车小编就为大家整理了这方面的知识，希望对大家有所帮助。

1.遗嘱取得后如何办理房产证改名
2.没有遗嘱怎么继承房产

3.没有遗嘱怎么继承房产
4.没有公正的遗嘱房产过户手续办理程序

1、
遗嘱取得后如何办理房产证改名

　　取得遗嘱办理房产证改名时需要带上有效遗嘱的原件等材料到土地自愿管理部门办理房产证的更名手续。那么，在遗嘱取得后应该如何办理房产证改名手续呢?接下来，由法律快车小编为您解答。
　　取得遗嘱如何办理房产证改名
　　办理遗嘱房产证改名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
　　(一)如果是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
　　(二)结婚证复印件(核验原件);夫妻双方的身份证复印件(核对原件);夫妻双方共有房屋的协议;房屋所有权证;房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
　　(三)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;
　　(四)办理夫妻更名手续...

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2、
没有遗嘱怎么继承房产

在对房产进行继承的时候，继承人需要办理继承的过户手续，其中就需要先办理房产公证手续。那么办理房产继承公证要走哪些流程呢？办理房产继承公证的费用是多少呢？一、办理房产继承公证的流程（一）继承手续程序1、先到公证处办理房产继承公证。2、再到房产交易中心办理房产继承手续。（二）办理继承公证所需资料1、被继承人的死亡证明。2、继承人的身份证明。3、被继承的房产证或证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。4、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

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3、
没有遗嘱怎么继承房产

　　没有遗嘱怎么继承房产?被继承人以遗嘱安排房产的，只要符合法定条件，应按被继承人的遗嘱分配房产;但被继承人在遗嘱之外还有房产未处理的，则这部分房产按法定继承情况处理。下面由法律快车的小编在本文详细介绍。
　　没有遗嘱怎么继承房产?
　　根据继承法的规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
　　那么，没有遗嘱的，想要继承房子的话，应该按照法定继承办理继承事宜。
　　按照法定继承，应该首先确定继承的顺序。根据《继承法》第十条的规定，遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　房产继承程序是怎样的?
　　房产继承应先到被继承房产公证...

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没有公正的遗嘱房产过户手续办理程序

　　核心内容：老父生前为独生子继承房产留下遗嘱，却因没有公证无法办理房屋产权过户手续。下面，法律快车房地产小编为您详细介绍这个真实案例的内容。
　　我市的胡先生今年已经53岁了。几年前，胡先生的母亲就已经去世。2007年12月，80多岁高龄的老父亲也因病去世。胡先生是独生子，父母留下了一户房子，产权证上是父亲的名字，而且父亲在临终前留下遗嘱，确认房子由胡先生继承，并且找来两位邻居签字作证。按理说，胡先生继承父亲的房产是理所应当的事，没想到，在市房产局办理房屋产权过户手续时，却遇上了麻烦事。
　　产权过户一波三折
　　2008年1月初，胡先生拿着父母的死亡证明、父母留下的房屋产权证及自己和父母的关系证明，来到市房产局业务大厅，打算办理产权过户手续。在办理中却被告知，胡先生父亲留下的遗嘱没有经过公证，而遗嘱继承公证是国家司法部、建设部在《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中...

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