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房屋遗嘱公证如何办理

房屋遗嘱公证如何办理

发布时间 :2021-02-26 14:52浏览量 : 196
当被继承人死亡之后,继承人可以继承被继承人的遗产,如果有继承房产的则还需要到公证处办理房产公证,只有办理完公证之后才能够进行过户。那么房屋遗嘱公证如何办理大家了解吗?下面为您介绍。
  •   遗嘱在继承的过程中是具有最高的法律效力的,因为遗嘱是自然人在生前对其死后财产的意思表示的体现,如果自然人在生前要办理房屋遗嘱公证的,那么怎样办理房屋遗嘱公证?阅读完以下为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

      一、怎样办理房屋遗嘱公证

      1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询,向公证处索要亲属关系证明和介绍信(做精神诊断只用)。

      申办遗嘱公证,遗嘱人应当填写公证申请表,并提交下列证件和材料:

      (1)居民身份证或者其他身份证件;

      (2)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;

      (3)公证人员认为应当提交的其他材料。

      遗嘱人填写申请表确有困难的,可由公证人员代为填写,遗嘱人应当在申请表上签名。

      2、到单位人事部门开具亲属关系证明,写明亲属的具体情况,没有子女的还要注明没有收养过子女。

      3、70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明。一般有相应业务部门的医院都可以开具,专科医院最好。在医院需要先由门诊大夫问明遗嘱人的基本情况,之后到心理测查室做相应的检测。最后回到门诊大夫处开具证明。

      4、到公证部门进行公证。70岁以上的老人需要录音。根据需要制作公证书的份数。

      二、办理遗嘱公证费用

      1、公证费:继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%;

      2、录音磁带费;

      3、书写遗嘱费;

      4、精神鉴定费。

      公民申请办理遗嘱公证,可到公证处提出申请,但不要委托他人代理。如果立遗嘱人到公证处有困难,公证处可派公证员到立遗嘱人的居住地办理公证。

      公民遗嘱处分自己的财产时,需带本人身份证、户口及所处分财产的所有权证明。如办理处分房产的遗嘱公证,得带上房屋产权证、身份证和户口。

      立遗嘱者无需跟当事人商量,可以完全按照自己的意愿行事,遗嘱内容应当对当事人保密。遗嘱可以委托律师或与本人家庭无利害关系的人保存,也可以交给公证处保存。

      立遗嘱者生存期间,有权处置遗嘱中处分的财产,如将遗嘱中处分的房屋卖掉以维持生计,其财产以遗嘱生效时为准,有多少算多少。

      三、房产遗嘱继承纠纷的解决办法

      1、自行协商

      继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议,然后按协议分割遗产。协商虽然是在产生纠纷的当事人双方之间进行,但也须遵循一定的原则:

      (1)平等自愿原则。协商不是法定的解决民事纠纷的必经程序,所以,必须在双方当事人都同意的情况下,才能适用这种方式。再者,协商后达成的协议也必须是在双方当事人都自愿的基础上达成。

      (2)合法原则。分清是非是协商解决的前提,衡量是非的标准是继承方面的法律、政策的规定。经协商达成的协议本身也要合法,否则无效。值得注意的是,当事人在协商处理继承纠纷时,可以放弃自己的权利,对此不能按违法对待。

      (3)不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。当事人不得为达成协议,为了各自的利益而损害国家和社会的利益,或者侵害第三人的合法权益,否则,这种协商便失去了公正性和合理性,因此,也不受法律保护。

      以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结,由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为,因此处理后不会伤害彼此之间的亲情,也有利于纠纷的迅速、彻底解决。由于以协商方式处理遗产纠纷,不需经过别人的调解,更无须诉诸法院,节省了当事人的人力、财力和时间。同时,由于协议是当事人自行协商达成的,因而能够使纠纷得到彻底解决。

      2、人民调解委员会调解

      人民调解委员会是群众性组织。在发生继承纠纷后,如有关当事人协商不成的,可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会以继承法为依据,通过说服教育的方法来调解纠纷,促使当事人在自觉自愿的基础上,互相谅解,互相让步,达成协议。人民调解委员会的调解协议达成以后,各当事人都应当自觉遵守和履行。

      3、向人民法院提起诉讼

      继承纠纷发生后,经协商不成时,可以不经人民调解委员会调解,直接向人民法院提起诉讼。经过人民调解委员会调解,达不成协议的,任何一方也有权向人民法院起诉。应当注意的是,根据我国《中华人民共和国仲裁法》第3条的规定,继承纠纷不能仲裁。因此,有关当事人之间因继承发生纠纷后,不能向仲裁机构申请仲裁。

      以上就是法律快车小编为您整理的最新怎样办理房屋遗嘱公证的相关内容。综上,办理房屋遗嘱公证需要被继承人带齐好相关的身份证明、房产资料前往当地的公证处办理即可等。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的法律快车律师,我们将竭诚为您服务。

     
  •   房产,由于其价值一般都较高,所以在一些遗嘱之中一般都会对属于自己的房产进行划分的规定。那么房屋遗嘱公证书的样本是怎么样的呢?下面就为大家带来的房屋遗嘱公证书样本的相关内容,一起来看看吧。

      一、房屋遗嘱公证书样本

      遗嘱人姓名: 年龄: 民族: 户籍所在地:

      身份证号码:

      我在此立遗嘱,对本人所有的部分财产,作如下处理:

      (一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给甲(应当是法定继承人之一):(是房产的,写明权属证书号及房产地址、面积等详情;是其他财产的,写明财产详情。)

      我遗留给甲的财产,属于甲个人所有。

      (二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给乙(应当是法定继承人之一):(是房产的,写明权属证书号及房产地址、面积等详情;是其他财产的,写明财产详情。)

      我遗留给乙的财产,属于乙个人所有。

      本遗嘱委托丙(姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证号码)为执行人。

      本遗嘱一式二份,一份由本人收执,一份由委托执行人丙保存。

      二、房产遗嘱公证模板

      立遗嘱人:姓名       ,性别    ,     年   月     日出生,

      民族:汉族 ,现住            ,身份证号:                    。

      现因为立遗嘱人年事已高,为避免后人因遗产继承问题发生争议,因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱:

      (一)、关于本遗嘱

      1、订立本遗嘱时,立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;

      2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示,未受到胁迫、欺骗;

      3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产,是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。

      4、在本遗嘱订立前,立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。

      (二)、本遗嘱所涉遗产

      1、立遗嘱人于     年  月取得了位于         房屋产权,房屋建筑面积_               平方米,房屋所有权证号:

      2、      自愿将该房屋赠与         个人。

      3、       必须对      尽到赡养义务,否则取消      对本房屋的继承权。

      (三)、其他:

      1、本遗嘱一式三份,由      、       、公证处各执一份。

      2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理,其他任何人不得有争议。

      立遗嘱人:                  (签字)

      见证人:                   (签字)

      受益人签字认可本遗嘱及内容:                   (签字)

      同意按该遗嘱进行继承。   (公证处盖章)

      时间:     年    月    日

      三、房产遗嘱公证手续

      继承人带着自己的身份证明,死者的死亡证明,身份信息证明,财产所有权证书,到 公证处 办理即可

      法律依据《公证程序规则》

      第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:

      (一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;

      (二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;

      (三)申请公证的文书;

      (四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;

      (五)与申请公证的事项有关的其他材料。

      以上就是法律快车小编为大家带来的房屋遗嘱公证书样本相关内容。大家在进行遗嘱公证的时候,一定要带好所需的相关材料,避免出现因为材料不足导致无法完成公证的情况出现。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   很多时候我们会遇到要继承房产的情况,一般都是根据遗嘱进行继承的,那么当我们想要进行房屋继承遗嘱的行公证时,所需的费用是多少呢?下面就为大家带来的房屋遗嘱公证费用的相关内容,一起来看看吧。

      一、房屋遗嘱公证费用

      对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。

      按照《中华人民共和国继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。”

      房屋遗嘱公证是发生在继承人死亡之后继承人去办理的公证手续。房屋遗嘱公证费用问题:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200
    元。

      遗嘱公证费用各地不尽相同,遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明,不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效,继承人需凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。

      二、遗嘱公证的办理条件

      遗嘱公证的办理条件如下:

      1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。

      遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常,有正常的思维意识能力或语言表达能力,能够清楚表达自己的真实意思。无民事行为能力或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

      2、遗嘱人的意思表示真实。

      遗嘱的内容必须是遗嘱人自己真实意愿的表达,不存在遗嘱人受胁迫、欺骗的情况,遗嘱人受胁迫、欺骗所立的遗嘱没有法律效力。

      3、遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。

      遗嘱的内容和形式应当符合《中华人民共和国继承法》及其他相关法律的规定,不能与之相抵触。

      4、遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产。

      遗嘱人的财产涉及到夫妻共有或者家庭共有的,遗嘱人只能处分属于自己份额的个人财产,处分超出个人份额的遗嘱内容部分,该部分内容无效。

      5、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请,不能委托他人办理。

      三、如何办理房产遗嘱公证

      遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。

      遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。

      遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。

      遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。

      申办遗嘱公证,遗嘱人应当填写公证申请表,并提交下列证件和材料:

      (一)居民身份证或者其他身份证件;

      (二)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;

      (三)公证人员认为应当提交的其他材料。

      遗嘱人填写申请表确有困难的,可由公证人员代为填写,遗嘱人应当在申请表上签名。

      以上就是法律快车小编为大家带来的房屋遗嘱公证费用相关内容。房屋的继承由于房屋的价值较高并不是一件小事,所以当大家遇到了根据遗嘱要进行房产继承的时候,最好是进行一个公证,来保障遗嘱的效力。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   自书遗嘱我国遗嘱的其中一种形式,相信大家也有所了解吧。现在很多人为了以后不必要的矛盾,自己写下遗嘱。但是自书遗嘱也有局限性并不是写了就有效的,今天就为大家整理了关于房屋继承自书遗嘱范本的内容,希望能给大家提供帮助。

      一、房屋继承自书遗嘱范本

      遗嘱人:姓名、年龄、民族、户籍所在地(未在户籍所在地的,列出现住地)、身份证编号。

      我立此遗嘱,对我所有的财产,作如下处理:

      (一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某b(应当是法定继承人之一):

      是房产的,写明权属证书号及房产地址、面积等详情;

      是其他财产的,写明财产详情。

      我遗留给某某b的财产,仅限某某b个人,是遗留给某某a的个人财产。

      本遗嘱委托某某c(姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证编号)执行。

      本遗嘱一式三份,一份由我收执,一份由委托执行人某某c保存,一份由某某市公证处保存。

      (二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某a(应当是法定继承人之一):

      是房产的,写明权属证书号及房产地址、面积等详情;

      是其他财产的,写明财产详情。

      我遗留给某某a的财产,仅限某某a个人,是遗留给某某a的个人财产。

      自书立遗嘱人:

       年 月 日

      特别说明:本自书遗嘱只能由立遗嘱人全文亲笔书写

      二、自书房产遗嘱的注意事项

      1、首部。

      (1)标题。写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”。

      (2)订立遗嘱人基本情况。

      2、正文。

      (1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。

      (2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。

      (3)写明遗嘱人对遗产的处理意见。

      (4)写明所订立遗嘱的份数。

      (5)写明订立遗嘱的时间和地点。

      3、尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章,另外要写明遗嘱的日期。

      三、自书遗嘱的有效条件有哪些

      (一)实质条件

      1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。

      年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。无行为能力人所立的遗嘱,即使其本人后来有了行为能力,仍属无效遗嘱。

      2、遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。

      受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。

      3、遗嘱的内容不得违反法律,不得损害国家,集体的利益。

      4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

      不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。

      (二)形式条件

      1、遗嘱须由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容

      打印出遗嘱只是签名,注明年、月、日,其 效力是有争议的,看具体情况而定,如果有相反证据证明该打印的遗嘱并非本人真是意思表示,很可能被认定为无效遗嘱。

      2、遗嘱须由遗嘱人签名

      遗嘱人的签名须由遗嘱人亲笔写上自已的名字,而不能以盖章手印或画押等方式代替。无遗嘱人签名的自书遗嘱,应为无效。自书遗嘱如需涂改、增删时,遗嘱人也须于涂改、增删处签名并注明时间,否则,其涂乞讨、增删的内容无效。

      3、遗嘱须注明年、月、日

      遗嘱中的时间记载是确定遗嘱人的遗嘱能力的准据,也是在有多份遗嘱时确定各份遗嘱先后的准据。遗嘱中未注明日期的,或者所注的日期不具体的,例如,只注明年、月,而未写日的,遗嘱不能生效。

      综上所述,我们可以知道一份完整合法的自书遗嘱是要符合一定条件的,首先立遗嘱人必须是完全的民事行为能力人,遗嘱须由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容而且是真实意思表示等等。如需了解更多关于房屋继承自书遗嘱范本的知识,欢迎登录法律快车官网。

     
  •   在我国的继承法中,遗产有很多种,房子车子金钱等等,被继承人只有具有合法产权才能被继承,而房屋遗嘱公证是继承人去办理的公证手续。那么房屋遗嘱公证需要什么?房屋遗嘱公证流程怎样走?房屋遗嘱公证的有效期是多久?针对这几个问题下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

      一、房屋遗嘱公证需要什么

      继承人带着自己的身份证明,死者的死亡证明,身份信息证明,财产所有权证书,到公证处办理即可。

      法律依据《公证程序规则》

      第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:

      1、自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;

      2、委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;

      3、申请公证的文书;

      4、申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;

      5、与申请公证的事项有关的其他材料。

      二、房屋遗嘱公证流程

      1、立遗嘱

      公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。

      公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

      公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

      2、办理公证

      遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。

      遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。

      遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。

      遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。

      3、到房产局过户

      继承房产,应当持公证机关出具的"继承权公证书"和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

      三、房屋遗嘱公证的有效期

      房产遗嘱公证,是否有有效期是分两种情况的:

      第一,该公证遗嘱属于继承遗嘱的,除非遗嘱中有特别的约定,否则一直有效;

      第二,该公证遗嘱属于赠予遗嘱的,有有效期,有效期为两个月。

      对于第二种情况,我国《继承法》第二十五条有明确规定:受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示,到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“房屋遗嘱公证的有效期”等相关法律知识。通过上文的介绍,大家应该也都知道遗嘱继承公证的有效期一般都是两个月,大家不要错过了时间哦。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   什么是遗嘱,如果被继承人立下遗嘱将房子给某个人继承,然而在不久之后,房子动迁了,那么,遗嘱的效力是否还存在?我们都知道遗嘱是受法律保护的,公民有资格将个人财产赠给法定继承人。接下来通过一个案例带你了解关于房屋立遗嘱后动迁遗嘱是否有效的内容。

      一、房屋立遗嘱后动迁案件

      葛老太夫妇有子女五人,平房十间。在老伴去世后葛老太和子女对房屋进行了析产,约定葛老太占有六间平房。2000年,葛老太立下遗嘱将其所有的平房由长子继承。2003年,因葛老太的六间平房拆迁,其被安置了住房一套并取得拆迁款48万元。2007年,葛老太去世,五子女因继承产生纠纷。四子女将长子诉至法院,称房屋既已拆迁,遗嘱应当失效,要求对葛老太遗产依法继承;长子认为公证遗嘱仍然有效,不同意诉讼请求。

      二、对遗嘱效力的判决

      法院审理后认为,葛老太的遗嘱是有效的,对原告要求葛老太的现有遗产按照法定继承的请求不予支持。

      三、立遗嘱后动迁遗嘱还有效

      首先,2000年3月,葛老太所立的公证遗嘱是有效的。葛老太在老伴去世后,对房屋和几个子女进行了分析,在确定了自己的份额后立遗嘱将其留给长子继承,遗嘱的内容是葛老太真实的意思表示,在遗嘱的形式上也不违反法律规定,所以该遗嘱是有效的。

      其次,需要明确的是,房屋拆迁是否影响遗嘱的效力?诉争房屋被合法拆迁后,虽然遗嘱中所涉的房屋已不存在,但却转化为货币形式的财产。葛老太对房屋享有财产权,不能把房屋实体上的灭失等同于财产权的丧失,其仍然享有财产权,享有的是由于房屋拆迁而转化为拆迁补偿款的财产所有权。所以说葛老太实质上的财产并未灭失,只是在存在方式上有所变化,遗嘱中提到的财产仍然要按照葛老太的意思进行分配,故房屋拆迁后葛老太的公证遗嘱不能视为被撤销,仍然是有效的。

      然后,遗嘱中所指地点的房屋被拆迁后,遗嘱该如何执行呢?遗嘱是被继承人对其遗产及相关事宜的处理安排,因此遗嘱的内容应具体明确,以便于执行。从葛老太的遗嘱可以看出她要处理的是原十间平房中她个人名下的财产份额。财产的形式在2000年3月表现为原十间平房中她的个人份额,拆迁后转化成被安置的住房一套及拆迁款中个人的份额。

      财产的分配方法是将上面提到的财产全部给其大儿子,这样的分配方法不依财产形式的变化而变化。也就是说在原房屋拆迁后,大儿子可以依遗嘱继承被安置住房一套及拆迁款中属于葛老太的份额。

      通过以上法律快车小编整理的内容,并且对本案的分析可以看出,遗嘱合法有效,就应当按照遗嘱继承,对于房屋立遗嘱后动迁遗嘱是否有效的问题,你应该也了解清楚了吧?如果有其他法律问题,可以咨询法律快车的律师,更好的为你答疑解惑。

     
  •   公证遗嘱是我国法律规定的所有订立遗嘱方式中最具有法律依据的一种,因此办理遗嘱公证当然不能是随便的地方,只有是依法设立的有权利办理遗嘱公证的机构办理的,才能订立有效的公证遗嘱。那么办理遗嘱公证的机构?以下将为您进行详细解答,希望对您有所帮助。

      一、办理遗嘱公证的机构

      遗嘱公证是公证处按照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的活动。经公证证明的遗嘱为公证遗嘱。

      遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。

      二、办理遗嘱公证的条件

      1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。

      遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常,有正常的思维意识能力或语言表达能力,能够清楚表达自己的真实意思。无民事行为能力或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

      2、遗嘱人的意思表示真实。

      遗嘱的内容必须是遗嘱人自己真实意愿的表达,不存在遗嘱人受胁迫、欺骗的情况,遗嘱人受胁迫、欺骗所立的遗嘱没有法律效力。

      3、遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。

      4、遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产。

      遗嘱人的财产涉及到夫妻共有或者家庭共有的,遗嘱人只能处分属于自己份额的个人财产,处分超出个人份额的遗嘱内容部分,该部分内容无效。

      5、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请,不能委托他人办理。

      三、办理遗嘱公证的程序

      1、申请

      遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。

      2、受理

      对于属于本公证处管辖,并符合前条规定的申请,公证处应当受理。

      3、审查

      公证处应当按照《公证程序规则》第二十三条的规定进行审查,并着重审查遗嘱人的身份及意思表示是否真实、有无受胁迫或者受欺骗等情况。

      4、出具公证书

      公证遗嘱生效后,与继承权益相关的人员有确凿证据证明公证遗嘱部分违法的,公证处应当予以调查核实;经调查核实,公证遗嘱部分内容确属违法的,公证处应当撤销对公证遗嘱中违法部分的公证证明。

      以上就是由法律快车小编为您收集整理的关于办理遗嘱公证的机构的相关知识。综上所述,遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处办理。如果您还有没有解决的问题,欢迎您咨询法律快车律师!

     
  •   我国继承法明确规定,遗嘱继承的效力优先于法定继承,因此很多时候一些朋友为了避免遗产纷争会选择立遗嘱,但不少朋友对于遗嘱的相关事项还不了解,那么遗嘱公证程序规则是怎样的?接下来为大家进行解答,希望对您有所帮助。

      一、遗嘱公证程序规则是怎样的

      根据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国公证暂行条例》等有关规定,制定本细则。

      1、遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范,按照法律规定的方式处分其个人财产或者处理其他事务,并在其死亡时发生效力的单方法律行为。

      2、遗嘱公证是公证处按照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的活动。经公证证明的遗嘱为公证遗嘱。

      3、遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。

      二、遗嘱包括哪些内容

      遗嘱的内容一般包括如下几项:

      (一)遗嘱人及遗嘱受益人的姓名、性别、出生日期、住址;

      (二)遗嘱人与受益人的关系;

      (三)所处分的财产的名称、数量、地点等;

      (四)对财产的分配和有关事务的处理决定;

      (五)如果有遗嘱执行人的还应写明执行人的姓名、性别、出生日期、住址;

      (六)遗嘱制作日期和遗嘱人本人签名或盖章或按指模。

      三、继承权公证的流程是怎样的

      遗嘱继承公证,是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。

      公民申办遗嘱公证,应亲自到其户籍所在地的公证处提出申请,不能委托别人代理。如果当事人行动不便,也可以请公证处指派公证员到立遗嘱入住所办理。申办遗嘱公证,应向公证处提供如下证明材料:

      (一)立遗嘱人的身份证明。如居民身份证、户口簿等。

      (二)遗嘱中所处分的财产的所有权证明。如房屋产权证书、银行存折等。

      (三)书写遗嘱的草稿。如果遗嘱人不会书写遗嘱,或书写有困难,可以在公证员面前口述,请公证员代书。

      以上就是由法律快车小编整理收集的关于遗嘱公证程序规则是怎样的的信息,由上可知,在进行遗嘱公证时一定要仔细了解遗嘱公证程序的规则,且一定要找专业的机构或者专业的公证人员办理。如果您还有其他问题的,欢迎咨询法律快车的律师,他们会给您专业的建议。 

     
  •   对于遗产有时候很容易引起纠纷,遗产可以通过立遗嘱的方式进行分配,但是为了确保遗嘱的合法性,需要进行公证,要经过一定的程序才行,那么公证遗嘱公证处有备案吗?下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

      一、公证遗嘱公证处有备案吗

      通常情况下,公证遗嘱由立遗嘱人本人持有。但根据《中华人民共和国公证法》的规定,公证机构应当将公证文书分类立卷,归档保存。因此,公民办理的公证遗嘱,公证处是应当留存本案归档的。同时《公证法》规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构可办理下列事务: 1、法律、行政法规规定由公证机构登记的事务;2、提存;3、保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书;4、代写与公证事项有关的法律事务文书;5、提供公证法律咨询。

      因此,如果公民办理完公证遗嘱后,担心遗嘱会有丢失或者损坏,其实还可以委托公证机构对遗嘱进行保管。但该保管是需要以公民的申请而从事。是需要支付相应的费用的,具体的收费以各地公证机构公示的为准。

      二、遗嘱公证要什么程序

      1、立遗嘱人提出申请:立遗嘱人必须亲自向本人住所地的公证处提出申请,不能委托他人办理,申请遗嘱公证要填写公证申请表。

      2、公证处受理:公证人员需要审查立遗嘱人是否有完全民事行为能力、立遗嘱人的意思表示是否真实、对所要处分的财产是否享有处分权。

      3、遗嘱的审查:遗嘱公证应由两名公证人员共同办理,公证员办理遗嘱公证应当遵守回避程序。特殊情况下由一名公证员办理时,应至少有一名见证人在场见证,见证人应在遗嘱和笔录上签名。

      4、批准出证:公证人员经审查,认为可以出具公证书的,公证员草拟公证书后,连同卷宗报批;任何人不得审批自己承办的公证事项。

      5、公证书生效:除法律另有规定外,遗嘱公证书自批准之日起生效。

      6、领取公证书:遗嘱公证书由立遗嘱人到公证处领取;必要时,也可由公证处发送。如果由公证处发送的,立遗嘱人应在公证书送达回执上签名或盖章,并注明收到日期、份数和公证书的编号。

      三、遗嘱继承什么情况下会失效

      1、有效的遗赠扶养协议会导致遗嘱中对遗赠扶养协议中已处分财产的处分失效,但并不影响对遗赠扶养协议中未处分财产的处分效力。

      2、不满十六周岁的儿童、精神病患者、已满六周岁不满十八周岁的未成年人等无行为能力或者限制行为能力人所立遗嘱无效。同时,立遗嘱人立遗嘱时无行为能力、后来有了行为能力,所立遗嘱仍然无效;立遗嘱人立遗嘱时有行为能力、后来丧失行为能力,不影响遗嘱效力。

      3、受胁迫、欺骗所立的遗嘱固然无效,但实践中较难证明,尤其是立遗嘱人已经去世的情况下,他人若想通过诉讼认定遗嘱无效,必须要有足够的、符合法律形式要求的证据证明。

      4、遗嘱人生前对自己财产的处分导致财产在继承开始前灭失、部分灭失的,遗嘱被视为撤销或部分撤销,不发生法律效力。

      5、遗嘱人对不属于自己财产的处分也导致遗嘱无效。实践中经常发生夫妻双方一方死亡,另一方未经其他继承人同意,擅自处分夫妻另一方的遗产,导致处分该遗产的遗嘱或遗嘱中的部分内容无效。

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“公证遗嘱公证处有备案吗”等相关法律知识。综上所述,通常公证遗嘱由立遗嘱人本人持有,公民办理的公证遗嘱,公证处是应当留存本案归档的。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
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