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在租房的时候，很多人都会将承租下来的房屋再次进行转租，从而分担一定的经济压力。那么签定转租合同要注意什么事项呢？法律快车小编为你答疑解惑。
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；
2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担；
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用；
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据；
5、应对能否转租做出约定；
6、要明确违约责任和违约的补偿标准；
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任；
8、应对提终止合约情况做出约定。
另外，还要注意转租合同与主合同的期限问题：
1、签定租赁合同时一定要得到大房东的书面同意；
2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限；
3、合同...
在我们平常的生活中，商铺转租是很普遍的，为了能够避免转租过程中产生不必要的纠纷，大多数的人都会签订转租合同来减少风险，但是签订时我们也要仔细谨慎。那么谎称转租商铺诈骗,签转租合同应该注意哪些事项呢?
【案情简介】
何某某谎称其已承租该公司位于中山市曹三村在建的商铺，并以可转租上述商铺给被害人为由，骗取四人24万元。
法院经审理查明，2013年8月至10月期间，何某某伪造其与中山市某有限公司签订的租赁合同，向被害人梁某兴、李某、叶某发、王某武谎称其已承租该公司位于中山市曹三村在建的商铺，并以可转租上述商铺给被害人为由，骗取上述四名被害人24万元。梁某兴首先被骗，他介绍朋友李某给何某某，李某向何提出要承租两间商铺，支付了款项。后梁某兴朋友叶某发和王某武知道这件事，也分别与何签订协议。后来叶某发得知上述商铺并非属于某集团，四人才知道被骗。2014年 5月3日，公安人员将何某某抓获归案。...
签房屋转租合同要注意什么？将房子转租出去也是要签合同的，房屋转租合同与一般的房屋租赁合同相比，在签订的时候更应当注意哪些内容？承租人在签转租合同时要注意仔细检查合同的条款内容，包括必备的条款是否都具备了，这个房子是否符合被转租的情形以及转租合同的期限等细节，下面由法律快车小编在本文为您详细介绍房屋转租合同签订的注意事项知识。
一、检查房屋转租合同的条款内容
(一)必备条款
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担；
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用；
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；
5、应对能否转租做出约定；
6、要明确违约责任和违约的补偿标准；
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况...
在租房的时候，很多人都会将承租下来的房屋再次进行转租，从而分担一定的经济压力。那么签定转租合同要注意什么事项呢？法律快车小编为你答疑解惑。
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；
2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担；
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用；
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据；
5、应对能否转租做出约定；
6、要明确违约责任和违约的补偿标准；
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任；
8、应对提终止合约情况做出约定。
另外，还要注意转租合同与主合同的期限问题：
1、签定租赁合同时一定要得到大房东的书面同意；
2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限；
3、合同...
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