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房屋赠与有哪些费用

法律快车官方整理 更新时间: 2021-07-12 16:13:17 0人浏览

导读:

对于大读书人来说,跟房子有关的事情都是大事,房屋之间的赠与一般都发生在极其亲密的人身上。那么,房屋赠与有哪些费用呢?今天法律快车小编为您解答,希望能有所帮助。
房屋赠与有哪些费用
  •   我们都知道如果将房屋赠与他人的话是需要办理很多相关手续的,与房屋买卖一样需要缴纳各种费用。本文详细介绍了房屋赠与费用有哪些:

      房产赠与需要缴纳的费用包括:

      1、交易手续费:双方各50%

      ①住宅:6元/平方米;

      ②非住宅:10元/平方米。

      2、登记费:由受赠方交纳。

      ①住宅:80元/套;

      ②非住宅:

      (1)100(含100)平方米以下的80元/宗;

      (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;

      (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;

      (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;

      (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;

      (6)10000平方米以上的800元/宗。

      3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

      4、印花税:5元/本(由受增人交纳)。

      5、...

  •   对于大读书人来说,跟房子有关的事情都是大事,房屋之间的赠与一般都发生在极其亲密的人身上。那么,房屋赠与有哪些费用呢?今天法律快车小编为您解答,希望能有所帮助。

      1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下,所以也会产生对应的税费,税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。

      2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的,属于无偿获得房产,所以契税是全额收取的,房屋的面积没有限制,契税是房屋评估价格的3% 。

      3、公证费用,是在赠与的过程中,公证赠与合同产生的费用,一般是按照房屋评估价的1%至2%收取公证费用。

      4、房屋评估费,进行赠与房产的时候,需要对房屋的价值进行评估,来做为缴税的标准,所以就产生了评估费用,这部分费用是房屋评估价的0.5%。登记费是80元,就是简单的工本费。

      5、赠与房产再次出售的费用,除了个人所得税不同之外,其他的费用基本差不多。赠与房产再次出售个人所得税...

  •   房产赠与是将自己名下产权明晰的房产赠与他人,但是赠送的对象不同,所办理的流程和交纳的费用也不一样。那么所需哪些费用呢?计算方式又是如何呢?法律快车小编总计了一下,一起来涨知识吧。

      一、所需费用

      1.赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下,所以也会产生对应的税费,税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。

      2.赠与的房产获得是不用支付任何资金的,属于无偿获得房产,所以契税是全额收取的,房屋的面积没有限制,契税是房屋评估价格的3%。

      3.公证费用,是在赠与的过程中,公证赠与合同产生的费用,一般是按照房屋评估价的1%至2%收取公证费用。

      4.房屋评估费,进行赠与房产的时候,需要对房屋的价值进行评估,来做为缴税的标准,所以就产生了评估费用,这部分费用是房屋评估价的0.5%。登记费是80元,就是简单的工本费。

      5.赠与房产再次出售的费用,除了个人所得税不同之外,其他的费用基本...

  •   不管什么事情,掌握好其当前的最新政策可能享受到的福利是最多的。对于房屋赠与和过户费用来说同样是如此。那么,房屋赠与过户费用新政策是怎么样的呢?房产赠与过户手续有哪些?我相信你对这个问题产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解与之相关的法律问题。下面,请看详细介绍。

      一、房屋赠与过户费用新政策

      1、营业税。免征。

      2、个人所得税。免征。

      3、契税:按国家规定3%-5%税率,一般3%,200万元×3%=6万元。和交易相同。

      4、印花税,不免。万分之五。

      5、公证费,评估价的2%。200万元×2%=4万元。

      税费计算:如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳20%的个人所得税,同时还需要3%的契税和2%的赠与公证费,共计125080元,要远远高于买卖过户的税费。

      如果是赠与人三代真系以内亲属、对赠...

  •   一些人在订立遗嘱的时候,为了确保遗产继承的安全性,会对遗产进行公证。那么继承公证需要什么材料呢?法律快车小编为你答疑解惑。

      1、被继承人的死亡证明。

      2、被继承人遗留的财产证明。

      3、继承人的身份证明。包括:身份证、户口簿。

      4、亲属关系证明。一般由被继承人或继承人档案所在单位人事部门证明,也可以由以上主体所在地公安机关证明。居民可以由居委会和街道办事处证明。村民可以由村委会和乡(镇)政府证明。

      5、继承人放弃继承权的,由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。

      6、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理继承的,应当提供经过公证的委托书,委托其他人代为办理。

      7、被继承人父母已经死亡的,应提供公安机关出具的死亡证明。

      8、遗嘱继承的,应当提供合法、有效的遗嘱。

      以上就是法律快车小编整理的有关继承公证需要什么材料的相关内容。

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