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在抵押合同中,抵押人和债权人以书面形式约定双方的权利与义务,将该财产作为债权的担保。那么抵押合同无效的条件是什么呢?法律快车小编为你答疑解惑。
1、 债务人有多个债权人时,而将其全部财产抵押给其中一个债权人,因此丧失了履行其他债务的能力,损害了其他债权人的合法权益,这种抵押合同无效;
2、 对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的抵押合同无效;
3、 破产企业在法院受理企业破产案件前六个月至破产宣告期间,对原没有抵押的债务设定的抵押而签订的抵押合同无效;
4、 债务人与个别债权人恶意串通,将其大部分财产抵押给一个债权人,从而丧失履行其他债务能力的,该抵押合同无效。
以上就是法律快车小编整理的有关抵押合同无效的条件的相关内容。
我们都知道办理贷款时是需要抵押担保的,然而抵押贷款合同会涉及到很多内容,所以我们必须谨慎。为了帮助大家了解这方面的法律知识,今天法律快车小编为大家整理了关于抵押贷款合同无效情形的内容,欢迎大家阅读,希望对大家有所帮助。
一、抵押贷款合同无效情形1、 债务人有多个债权人时,而将其全部财产抵押给其中一个债权人,因此丧失了履行其他债务的能力,损害了其他债权人的合法权益,这种抵押合同无效;
2、 对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的抵押合同无效;
3、 破产企业在法院受理企业破产案件前六个月至破产宣告期间,对原没有抵押的债务设定的抵押而签订的抵押合同无效;
4、 债务人与个别债权人恶意串通,将其大部分财产抵押给一个债权人,从而丧失履行其他债务能力的,该抵押合同无效。
二、签订质押合同需要注意什么1、明确抵押合同是主合同(借款合同)...
在我国,经济比较发达的国家,那么质押担保合同的期限为多久你又了解多少呢?你又是否知道它的期限的呢?那么接下来,法律快车小编为您带来了关于质押担保合同的期限为多久的相关信息,希望小编找到的信息可以帮到您。
一、质押合同期限是多久
质权是属于物权的范畴,本身并无时间限制,质权从质押物交付之日起生效。质押合同当事人可以约定质押物的担保期限,在超过担保期限或担保债权已消灭的情况下,质押担保解除,质押人可以要求质押权人归还质押物。
二、质押合同应当包涵内容
1、被担保的主债权种类与数额被担保的是金钱债权、特定物给付债权还是种类物给付债权等等。被担保主债权的数额,是指主债权以金钱来衡量的数量,不属于金钱债权的,应当明确债权标的额的数量、价款,以明确实行质权时,就质物优先受偿宾主债权的数额。被担保的主债权种类和数额的规定,主要是为了明确质权发生的依据,同时也确定了质权人实现质权时,应质物优先...
对于房不动产买卖合同来说,我们一定要谨慎的签订,毕竟它涉及到的经济利益数额是毕竟大的。有关于它的效力的法律问题我们也有必要弄清楚哦。那么,不动产买卖合同无效条件是什么呢?我相信你对这个问题一定会产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解这个问题。下面,请看详细介绍。
一、不动产买卖合同无效条件是什么
1、房地产分离出卖,合同无效。
由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买方可以提出这种买卖合同无效。
2、产权未登记过户,合同无效。
房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志,否则,房屋买卖合同不能生效,也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使...
主合同无效抵押是无效的。抵押合同是主债权债务合同的从合同,主合同无效,从合同随即无效,从合同是指必须以他种合同的存在为前提,自身不能独立存在。但是法律另有规定的除外。
根据2021年1月1日起实施生效的《中华人民共和国民法典》第三百八十八条规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错的程度承担相应的民事责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百八十八条
设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担...
问:请问如果当事人签订的主合同被确认为无效后,为其债权提供的担保合同是否也随之无效呢?
答:担保法第5条第1款规定:“担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。”物权法第172条规定:“设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效,担保合同无效,但法律另有规定的除外。”上述规定表明,担保合同具有从属性,是主债权债务合同的从合同,如果主合同无效,担保合同也无效。
担保合同无效不同于担保合同不成立。担保合同无效是指担保合同因欠缺法律规定的生效要件,而不能发生法律效力的情形。担保合同不成立是指双方当事人未达成一致意思,因而合同不能发生法律效力的情形。担保合同不成立不发生任何法律后果,而担保合同无效仅是不发生当事人预期的法律后果,也就是不发...
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