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在很多继承案件中，以房地产继承纠纷为多，呈不断上升的趋势，因此人们要充分认识到房屋继承的重要性。那么具备继承房产的条件是什么呢？法律快车小编为你答疑解惑。
第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力；
第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产；
第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。
以上就是法律快车小编整理的有关具备继承房产的条件的相关内容。
房子对我们的生活很重要，为了一套房屋，常常会产生纠纷，例如房产继承纠纷，房产继承按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。通俗地说就是房产的继承是取得房屋所有权及使用权的一种方式。这种房产继承纠纷有哪些值得注意的地方？法律快车小编为您解说。
把多人共有房屋，当成一个人的遗产。张某成年后与父亲、继母共同生活。共同生活期间，盖平房五间。父亲病故，张以共有继承为名，占有了全部房屋。该房应为张和父亲、继母共有。父亲去世，张只能继承其父的房产份额，且张的继母不但属于房屋的共有人，而且与张对张父的房产都有继承权，张的继母如无劳动能力还应当多分。对此继承法第26条规定：遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时应当先分出他人的财产。
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我们每个人都逃不过生老病死，这个时候财产就是归继承人所有，当我们的父母老了的时候我们可能就要进行房产的继承，但是继承房产是需要条件的。那么大家知道子女继承父母房产的条件吗？下面就让法律快车小编为大家带来子女继承父母房产的条件的相关内容，一起来看看吧。
一、房产继承房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
二、子女继承父母房产的条件 1、首要条件继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。有的父母为了避免子女在自己去世后因争夺房产发生纠纷，在生前就将房子过户给子女或继承人，这也是合法的行为，但这不是继承，而是生前的赠与行为。
2、合法的继承人继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。被继...
在继承人继承房产办理房产公证的时候，需要注意一些事项。那么，房屋继承公证注意事项有哪些呢？下面法律快车小编为你介绍房屋继承公证注意事项，希望能对你有所帮助。
房屋继承公证注意事项：
1.正确划分遗产和家庭共有财产。
继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。
对此，《继承法》第二十六条已有明确的规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。”在公证实践中，特别是房产部门出具的临时产权证明以...
房屋继承的条件如下：
1、继承应当发生在被继承人死亡后；
2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，若是有故意伤害被继承人的行为丧失继承权遗产；
3、继承的遗产应当是被继承人的个人合法财产。
根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
在我们现实生活中，大家都知道我们每一个公民是有义务给国家纳税的，这也是为了国家更好的发展，谁不喜欢自己的国家变得繁荣昌盛呢。那么对于房屋遗产继承过户税费是怎样规定的呢？下面就让法律快车小编为大家带来的房屋遗产继承过户税费相关内容，一起来看看吧。
一、房屋遗产继承过户税费1、 如果有公证程序的，那么每平米需要支付四十元的公证费用，这里需要支付的面积是房产证上的面积，而不是实际的室内可用面积;
2、 房管局还需要按照每平方米五十元收取手续费;
3、如果继承过程中涉及到事务所进行评估，还需要支付房屋的评估费，评估费用的计算方式采用的是分级累加的原则。房屋面积在一百平方米以下的按照房屋总值的百分之五进行支付，房屋面积在一百平方米到一千平方米以内的按照房屋总值的百分之二点五进行支付，房屋面积在一千平方米到两千平方米以内的按照房屋总值的百分之一点五进行支付;
4、 继承公证费的收费标准...
父母房屋遗产继承手续，可分为以下两大类。
第一类，遗嘱继承或遗赠。这种情况下，继承人要继承房产遗产，需要提供给相关部门被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料，即可申请房屋过户登记。
第二类，法定继承，又分为以下三种方式：
第一，如果全部继承人之间，能协商一致的，则可以提交被继承人死亡证明、房产分配协议、亲属关系证明及其他必要的材料，申请房屋过户登记；如果是独生子女，可参考遗嘱继承应提交的材料。
第二，被继承人死亡后，继承人可申请遗产继承公证，然后凭继承权公证书，申请办理房屋过户登记。
第三，全部继承人之间，不能协商一致，或者无法公证的，可以到法院提起继承纠纷之诉。待法院判决、调解后，可持法院出具的生效法律文书，申请房屋过户登记。
法律依据：
《中华人民共和国继承法》第五条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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