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近来有许多读者来信询问征地补偿费如何分配问题。来信说,近年来,在征地补偿费的分配和使用方面,尤其是村集体提留份额和村民分配份额的比例方面,村干部和村民之间有着较大的分歧。究竟如何分配和使用合理,多数村民甚至部分村干部都说不清楚。早在2005年10月18日,省政府就已经公布了《山西省征收征用农民集体所有土地征地补偿费分配使用办法》(以下简称《办法》),《办法》对农村土地征地补偿费分配、使用以及监管都有过详细的规定,本版就该《办法》规定在此给予解读。
已于2005年12月1日起施行的《山西省征收征用农民集体所有土地征地补偿费分配使用办法》,在如何维护被征地农户和农村集体经济组织的合法权益,依法做好被征地农民的补偿安置工作上都有详尽的规定。
妇女享有征地补偿权益
为了更好地规范征地补偿费分配制度,《办法》规定,征地补偿费的分配使用应当坚持公开、公平、公正的原则。征地补偿费的分配使用妇女...
国家对土地进行征地,需要给予补偿费。补偿费发放下来对于如何分配又是个问题。那么,征地补偿费如何分配呢?下面法律快车小编为你介绍征地补偿费如何分配,希望能对你有所帮助。
征地补偿费如何分配?土地管理法第四十七条第二款规定:“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”其中,土地补偿费针对被征土地,地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物,安置补助费针对失地农民。前二项对象为物,系对物因征地受到的损失的补偿,基于损失与补偿的法律因果。后一项对象为人,系对征地后失地农民的劳力安置,该项是基于法律强制性规定。土地管理法实施条例对这些补偿费的权属亦作出规定,条例第二十六条第一款规定:“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”
1、土地补偿费归村集体所有。村集体作为抽象主体,象征性拥有所属成员的集体土地所有权...
为了公共利益的需要,政府需要征收相应的土地,但是征地的话要严格遵循先补偿后征地的方针,所以在征地之前要跟相应的主体签订征地补偿协议,那么征地补偿费要分配给哪些人呢?今天法律快车小编就带您一起了解下征地补偿费分配对象包括哪些。
一、征地补偿费分配对象包括哪些
1、补偿给集体经济组织的
(1)征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地,可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。
(2)实行统一安置的,土地征收补偿标准归该集体经济组织。
2、补偿给股东的
已经实行农村土地股份合作制的,可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。
3、补偿给农民的
(1)放弃统一安置的,实行安置补助费支付给被征地农民,可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;实行平均分配,分配对象为该集体经济组织全体成员。
(2)农村土地没有实行家庭承包经营,仍然实行统一经营的...
关于国有土地的征收与补偿一直是司法界与现实生活中备受关注的焦点,这关系到人们的切身利益,也关系到社会的和谐稳定。由于各地的经济发展与生活水平的不同,补偿的标准也有所差异。下面就让法律快车小编为大家带来的新的征地补偿标准是怎么规定的相关内容,一起来看看吧。
一、新的征地补偿标准是怎么规定的1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。政府征收农民土地,应有合法项目,按照...
昨日,市国土资源局对我市征地政策进行解读,详细说明了征收土地的补偿标准,介绍了征地补偿安置费的分配、使用与管理的相关规定。
实行征收土地须具备以下条件:第一,只有政府有征地权;第二,必须依法取得批准;第三,必须依法对被征地单位和个人进行补偿,造成劳动力剩余的应当予以安置;第四,被征地单位必须服从,不得阻挠征地,征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施;第五,征地行为必须向社会公开,接受社会的监督。
征地补偿费包含土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费。目前我市四城区范围内,区片综合地价为每亩8万元。土地补偿费支付给集体土地经营管理单位;但被征用的属农民承包经营的土地或自留地,集体土地经营管理单位未能调整其他数量和质量相当的土地给农民继续承包经营的,土地补偿费的70%以上支付给被征地农民;可以调整其他土地给被征地农民,但质量和数量不相当的,土地补偿费的分配比例由集体单位与被...
城市化发展的步伐加快,大量农业用地、住宅用地被征用也成为必然。“拆二代”也成为继富二代,官二代之后,网友们的又一调侃对象。土地被征用是能够得到补偿的,因为补偿款发生纠纷也是常见的。下面,法律快车小编带您看一下征地补偿款分配纠纷的解决。
一、征地补偿款分配纠纷的解决 1、土地补偿费的归属纠纷。一般情况下,地上附着物及青苗补偿费的归属不易发生纠纷,容易引起纠纷的通常是土地补偿费的归属。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第26条第1款的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。而根据《中华人民共和国土地管理法》第10条的规定,如果村内有两个以上集体经济组织,则它们之间就可能因征收补偿费的归属发生争议。
2、传统观念影响导致的分配权纠纷。在实践中,各地各村依《中华人民共和国村民委员会组织法》在行使自治权中处理的结果相差很大,有的明确不能享有,有的限定满...
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