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房改房是目前市场上的一种房屋类型，很多人对于房改房从来都没有了解过，但是一说单位房相信大家应该知道。那么房改房上市出售的条件是什么呢？法律快车小编为你答疑解惑。
房改房上市出售的条件：
1、房改房上市出售需要准备的材料。
上市出售已购公有住房，出售人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的，还需提交共有人同意出售的书面意见)、身份证或其他有效身份证明、与产权单位签订的公有住房买卖合同、与买受人签订的已购公有住房买卖合同，由买卖双方直接到房屋所在区、县国土房管局交易管理、权属登记部门办理过户手续。
2、房改房上市出售要补交土地出让金。
上市出售的已购公有住房，需按照当年房改成本价的1%补交土地出让金。权属登记部门在制发房屋所有权证时，应在附记栏中注明土地出让金缴纳情况并加盖印章。土地出让金计算公式：当年成本价× 建筑面积×1%。(名词解释：当年成本价——指的是该房产实际上市出售的...
摘要：虽然，现在没有新的房改房出现，但对于以前的房改房，所有人也是可以上市出售的。如今，我国的房产已经很少出现房改房了，这是过去一段时间的一种过渡性房产。只不过有条件要满足，那么房改房上市出售要符合什么条件?我们一起在下文中进行了解。
一、房改房上市出售要符合什么条件
1、房改房上市出售需要准备的材料。
上市出售已购公有住房，出售人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的，还需提交共有人同意出售的书面意见)、身份证或其他有效身份证明、与产权单位签订的公有住房买卖合同、与买受人签订的已购公有住房买卖合同，由买卖双方直接到房屋所在区、县国土房管局交易管理、权属登记部门办理过户手续。
2、房改房上市出售要补交土地出让金。
上市出售的已购公有住房，需按照当年房改成本价的1%补交土地出让金。权属登记部门在制发房屋所有权证时，应在附记栏中注明土地出让金缴纳情况并加盖印章。土地出让金计算公式：当年...
房改房是目前市场上的一种房屋类型，很多人对于房改房从来都没有了解过，但是一说单位房相信大家应该知道。那么房改房上市出售的条件是什么呢？法律快车小编为你答疑解惑。
房改房上市出售的条件：
1、房改房上市出售需要准备的材料。
上市出售已购公有住房，出售人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的，还需提交共有人同意出售的书面意见)、身份证或其他有效身份证明、与产权单位签订的公有住房买卖合同、与买受人签订的已购公有住房买卖合同，由买卖双方直接到房屋所在区、县国土房管局交易管理、权属登记部门办理过户手续。
2、房改房上市出售要补交土地出让金。
上市出售的已购公有住房，需按照当年房改成本价的1%补交土地出让金。权属登记部门在制发房屋所有权证时，应在附记栏中注明土地出让金缴纳情况并加盖印章。土地出让金计算公式：当年成本价× 建筑面积×1%。(名词解释：当年成本价——指的是该房产实际上市出售的...
小产权房身为我国的一种特殊的房产类型，没有我国相关的国家规定承认，所以也是不可以进行一些银行贷款等的业务，但是居住小产权房还是可以的。下面就让法律快车小编为大家带来小产权房子买卖注意事项的相关内容，一起来看看吧。
一、小产权房子买卖注意事项
1、看开发主体是否合法
实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体一定要取得合法开发土地的资格。
2、看是否取得了国有土地使用证
按照有关规定，城中村的开发用地，必须由武汉市土地整理储备中心征为国有土地，实现土地性质的转变，再通过“招拍挂”方式交给土地使用者使用，并由武汉市国土房产局核发国有土地使用证。
3、看是否符合城市规划
城中村改造项目，必须符合城市总体规划，只有符合城市整体规划，购房者的房屋...
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