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买受人在买房的时候，有时候会发现房产被查封，这时候就会陷入困惑，被查封房产买卖合同有效吗？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
依照《物权法》第15条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”的规定，一般认为被查封房屋买卖合同本身是有效的，但解除查封前禁止过户。处理被查封房屋买卖合同的方法，原则上同被抵押的房屋相同，能及时解决查封问题，房屋买卖合同可以继续履行。查封问题不能解决，导致合同目的无法实现，可以追究卖方的违约责任。
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。根据《中华人民共和国合同法》第一百七十四条、第一百七十五条的规定，法律对其他有偿合同的事项未...
根据我国目前的国情看，人民大众对生活的要求是越来越高，对社会服务的质量保障也日趋提升。对于社会福利，我国更是做出了很大的努力。放眼社会，小产权房屋买卖的现象已经不再稀奇，关于小产权房屋买卖您了解多少呢？对于小产权房屋的买卖合同有效吗？那么，接下来就是由法律快车小编带来的有关知识，以供大家参考借鉴。
一、小产权房是什么意思
对小产权的解释归纳起来主要有3种解释，2012年面临整治的小产权房，指的是下面的第三种。
第一种解释是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。
第二种解释是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。
第三种解释是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权...
安置房是带有社会保障性质的，这也是在拆迁以后拆迁房给被拆迁方的房屋置换补偿。那么为了让大家能够详细了解安置房买卖合同的格式的相关法律问题，下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。
一、安置房买卖合同的格式出卖人（甲方）：_________ （以下简称甲方）身份证号码： （房屋共有产权人）_________身份证号码： （房屋共有产权人）_________身份证号码： （房屋共有产权人）_________身份证号码： 以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人（乙方）：________ （以下简称乙方）身份证号码： （乙方房屋共有产权人）_________身份证号码：
根据《中华人民共和国经济民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，...
根据我国目前的国情看，人民大众对生活的要求是越来越高，对社会服务的质量保障也日趋提升。对于社会福利，我国更是做出了很大的努力。放眼社会，小产权房屋买卖的现象已经不再稀奇，关于小产权房屋买卖您了解多少呢？对于小产权房屋的买卖合同有效吗？那么，接下来就是由法律快车小编带来的有关知识，以供大家参考借鉴。
一、小产权房是什么意思
对小产权的解释归纳起来主要有3种解释，2012年面临整治的小产权房，指的是下面的第三种。
第一种解释是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。
第二种解释是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。
第三种解释是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权...
在购买房屋的时候要签合同，可也往往会因为一些合同有问题而导致发生很多纠纷。房产合同有时效吗？那么购房合同纠纷如何处理？房产合同违约要承担什么责任？许多人可能还不知道，那么具体下面就看法律快车的小编为大家带来房产合同的有效期为多少年的详细内容吧。
一、房产合同的有效期为多少年
房屋买卖合同应该不存有效期的问题,而是合同是否具有法律效力,何时应当履行的问题.对于你们签订的合同,只要不违反法律规定,没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即应当是有效的.现买方反悔,你可以选择双方协议解除合同或要求对方履行合同,如要求对方履行,由于你们未在合同约定履行期限,你可以随时要求履行,但应对方必要的准备时间;如果对方在合理时间内仍不履行,你可选择以诉讼法院的方式与对方解除,并可以对方违约为由不退还定金.
二、购房合同纠纷如何处理
任何一种违约行为都可能引起合同纠纷，购房、买房过程...
买受人在买房的时候，有时候会发现房产被查封，这时候就会陷入困惑，被查封房产买卖合同有效吗？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
依照《物权法》第15条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”的规定，一般认为被查封房屋买卖合同本身是有效的，但解除查封前禁止过户。处理被查封房屋买卖合同的方法，原则上同被抵押的房屋相同，能及时解决查封问题，房屋买卖合同可以继续履行。查封问题不能解决，导致合同目的无法实现，可以追究卖方的违约责任。
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。根据《中华人民共和国合同法》第一百七十四条、第一百七十五条的规定，法律对其他有偿合同的事项未...
企业在和其他企业进行商业合作的时候，是需要签订买卖合同的，大部分公司在签订买卖合同的时候都会加盖公司的公章，合同签订之后就具有了法律效力，签订双方要履行合同上约定的责任与义务，有的时候，我们会发现合同上只有签字并没有盖章，那么买卖合同未盖章生效吗？法律快车小编将通过本文为大家详细介绍，希望对大家有所帮助。
一、买卖合同未盖章生效吗1、根据《合同法》32条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”该条中的签字与盖章之间是选择关系，即当事人既可以只签字而不盖章，也可以只盖章而不签字，也可以既签字又盖章。
2、签订书面合同时，并不必须要同时签字和盖章，因为有权签字人和公司印章都代表了公司，是公司行为。合同一方是自然人的，签字或者按指印即可，如果合同一方本人不能到场签署，其合法授权的人员可以在授权范围内代签；合同一方是企业单位...
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