法院查封的房子签订的购房合同有效吗
更新时间：2022-06-26 07:06:12人浏览
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法院查封房屋签订的购房合同是否有效
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根据我国规定，当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。
按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿
按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿
2022-06-26 06:37:25
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已帮助102090人 · 响应时间 平均4分钟内
以违章建筑为标的的买卖，应认定无效。由于违章建筑物不具有合法手续，或其施工违法，因而不能成为合同转让的合法标的物，转让违章建筑物的行为应属无效。因此，双方签订的房屋买卖合同属无效合同
2022-06-26 06:42:56
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只要双方自愿签订，并且内容不违反法律规定，该合同就是有效的。 公证并不是必经程序。
2022-06-26 07:06:12
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您好，这个需要对具体情况加以分析。
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