离婚房产是否平分首先是根据当事人双方的自主约定来判断。如果当事人约定进行平分就平分。如果当事人没有约定,就需要判断房产的归属,如果属于夫妻一方婚前财产的,就属于夫妻一方所有,如果是夫妻婚后共同财产购买或还贷就属于夫妻共有,按照比例进行分配。
离婚房产归属的确认方式:一般来说,夫妻共同房产由当事人自行协商归谁,协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人房产则不予分割,谁的房产归谁。如果一方有过错行为,则另一方可以请求赔偿。
夫妻共同贷款买房,离婚了先由夫妻双方协议处理,协议不成的由人民法院判决;如果夫妻双方有财产协议,约定了房产归一方个人所有的,属于一方的个人财产,不需要分割。那么夫妻共同买房离婚?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到您。
离婚夫妻共同房产由当事人自行协商归谁,协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人房产则不予分割,谁的房产归谁。如果一方有过错行为,则另一方可以请求赔偿。那么离婚未标明的房产?下面就由法律快车小编为您介绍。
离婚夫妻共同房产由当事人自行协商归谁,协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人房产则不予分割,谁的房产归谁。如果一方有过错行为,则另一方可以请求赔偿。以下就是法律快车小编为您整理的房产离婚使用权的相关内容。希望能为您提供帮助。
对于夫妻来讲,如果要办理离婚的话,双方的财产分割是很困难的问题,离婚的话房产证是夫妻双方关心的问题,这种情况下要了解一下相关的法律制度,对于财产分割的原则,那么离婚房产证怎么办?下面法律快车小编给大家介绍一下。
房子过户手续费的费用包含契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税:未满五年的按房价5.5%缴纳;土地增值税:未超过五年的按房价1%缴纳;所得税按照比例税率20%缴纳。登记费是按件收取,个人每个证是50元,单位每个证是80元。
现在的房价很高,为了减轻购房的压力,很多人都会选择贷款买房。我们都知道贷款还未还清之前,购买的房屋是不能轻易过户的。但是夫妻离婚,就会对房产进行分割,办理过户手续。那么离婚前房产证过户?那下面法律快车小编就将这个问题为您进行详细地介绍,希望对您有帮助。
婚前按揭买房协议优先,协议不成的,归房屋产权登记方所有。法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。以下就是法律快车小编为您整理的婚前按揭买房离婚的相关内容。希望能为您提供帮助。
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