哥俩的土地确权证能分开吗
导读:
在农村,哥俩的土地确权证确实可以分开。这一过程需要遵循一定的法律程序和规定。
1.哥俩应当就承包地的分割达成一致意见,明确各自的土地份额和边界。
2.他们需要准备好相关的土地承包经营权证,向发包方(通常是村委会)提出分割申请。
3.发包方在接到申请后,会报经县乡农村土地承包管理部门进行审核。
4.一旦审核通过,发包方将分别与分立后的农户重新签订承包合同,并报请县级农村土地承包管理部门依法办理变更登记。
5.县级农村土地承包管理部门会向分离后的农户换发新的农村土地承包经营权证书,从而完成土地确权证的分割。
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定:
1.城市的土地属于国家所有,而农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,均属于农民集体所有。
2.这些农民集体所有的土地可以依法确定给单位或者个人使用,但使用土地的单位和个人有保护、管理和合理利用土地的义务。
3.土地的所有权和使用权登记应依照有关不动产登记的法律、行政法规执行,依法登记的土地所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
4.对于农村的土地承包经营,法律规定农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的土地,可以采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包。
5.家庭承包的耕地、草地和林地的承包期分别为三十年、三十年至五十年和三十年至七十年,并在承包期届满后依法相应延长。
6.发包方和承包方应依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。
在处理土地使用权争议时,法律规定了明确的解决途径。
1.当事人应尝试通过协商方式解决争议。如果协商不成,可以向人民政府申请处理。
(1)对于单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;
(2)对于个人之间、个人与单位之间的争议,则由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
2.如果当事人对人民政府的处理决定不服,可以在接到处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉。
3.在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方都不得改变土地利用现状。
你有更多土地确权分割的问题吗?快来法律快车提问,我们的专业律师将为你提供更详细的解答。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
兄弟俩的土地确权证能分开。一般情况下,兄弟俩土地的权属证明是能分开的,只要兄弟之间对于土地的所有权和使用权协商达成一致,不过分开后必须要去当地不动产登记机构依法
土地确权证可以贷款吗?答案是肯定的。这份证书明确了土地所有权和使用权,是贷款的重要依据。想贷款的朋友,可以前往农村商业银行等机构申请,额度根据土地实际情况而定。
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载