门面到期不续租装修怎么办
导读：
1.当门面租约到期且房东不选择续租时，对于装修费用的处理，首先要参考租赁双方之间的约定。若有明确的合同条款，应按照约定执行。若双方没有约定或约定不明确，可以遵循法律规定来处理。
2.在合同解除时，若因出租人违约导致合同终止，出租人应赔偿承租人在剩余租赁期内装饰装修的残值损失。相反，若因承租人违约导致合同解除，出租人则无需赔偿这部分损失。
3.对于未形成附合的装饰装修物，如双方没有约定，承租人有权拆除。但在拆除过程中，若造成房屋毁损，承租人需承担恢复原状的责任。
对于已形成附合的装饰装修物，若双方没有约定处理方式，人民法院将按照具体情形进行裁决。
1.租约到期后，如果房东没有提出新的条件，而承租人按原租约继续交租且房东接受，这将被视为租赁关系的延续，并且是不定期的租赁关系。
2.房东没有正当理由时，不得随意终止租赁关系。然而，如果房东因自住需要或其他原因不愿意继续出租，并且未与承租人订立续租合同，承租人应将房屋返还给房东。
3.在续租过程中，双方应明确支付方式和日期，并按照前一个合同的约定进行。如果有任何变动，应在书面协议中明确说明。此外，为了保障双方的权益，建议在续租协议签订后重新进行备案。
1.当承租人希望在租约期满后继续租赁房屋时，应与房东进行协商并签订续租协议。
在签订续租协议时，双方应明确租赁期限、租金、支付方式和其他相关条款。同时，为了确保双方的权益得到保障，建议在签订续租协议后进行备案。
2.如果承租人在租约期满后不同意房东提出的续租条件，例如要求降低租金或改动房屋用途等，双方应协商解决。如果无法达成一致意见，原租约将终止或视为新租约不成立。
3.在这种情况下，承租人应在房东要求的合理期限内寻找新房屋并搬迁。在搬迁前，承租人仍应按照原租约支付房租。
总之，在门面到期不续租或续租过程中，双方应充分了解各自的权利和义务，并按照约定或法律规定进行处理。同时，为了保障双方的权益得到保障，建议在签订租赁协议或续租协议后进行备案。
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