建设工程合同工期延误怎么办
导读：
1.当建设工程合同出现工期延误的情况时，首先需要对延误的原因进行详细分析。
2.根据《建设工程施工合同（示范文本）》的通用条款：工期延误的情形包括但不限于：
（1）发包人未能按约定提供图纸及开工条件；
（2）未按时支付工程预付款或进度款；
（3）工程师未按合同提供所需指令等。
3.工程设计变更、工程量增加、不可抗力等因素也可能导致工期延误。
4.在出现工期延误的情况下，承包人有义务履行催告义务，及时通知发包人并要求顺延工期。
5.如果发包人或监理单位在签证单上签署“不同意追加费用”或“工期不予顺延”，承包人可以采取一系列策略来应对，如要求按照定额审价、保留同意施工的凭证、及时收集并保管证据等。
1.承包人在因发包人的原因造成工期顺延的事实下，有义务履行催告义务。
2.根据相关法律和合同规定，承包人需要通知发包人关于工期延误的情况，并要求顺延工期。
3.如果发包人或监理单位不同意追加费用或顺延工期，承包人可以采取一系列策略来维护自己的权益，如：
（1）要求按照定额审价；
（2）保留同意施工的凭证；
（3）及时收集并保管证据等。
1.承包人在主张工期顺延时，需要注意以下事项。
（1）要准备收集固定导致工期延误的事实证据，如变更设计、工程量增加、质量标准提高等。
（2）这些事实与工期延误之间必须具有因果关系，即拖延的事实必须发生在关键线路上。
（3）承包人在办理工期签证时，应特别注意记载工期顺延的具体天数，以避免在争议中承担举证难度。
2.为了避免逾期竣工的违约责任，承包人需要掌握施工进度，避免工期延误，并及时收集工期顺延的证据。
3.在签订合同时，应尽量减小对逾期竣工的违约金约定。如果合同无效，发包人不能依据合同条款追究承包人工期延误的违约责任。
在这种情况下，如果一方当事人因合同无效造成损失而诉至法院或仲裁机关，法院或仲裁机关会根据各方当事人的过错责任大小来裁判各方承担损失。
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