对开发商超面积如何处罚
导读：
1.根据我国相关法律规定，开发商在城镇以上地方修建房屋时，必须严格遵守既定的法律规范。
2.当遇到房屋超出规划面积的情况时，相关当事人有权向当地司法机关提出救济请求。
3.一经核实，开发商需按照法律规定接受处罚。
具体处罚措施包括退房及补偿办法，下面将详细介绍。
1.开发商在修建房屋时，必须遵循相关的法律法规，确保房屋面积符合规划要求。
2.当房屋超出规划面积时，相关当事人可以依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，向当地司法机关提出救济请求。
这些法律法规为处理超面积问题提供了明确的法律依据，确保了当事人的合法权益得到保障。
1.当房屋超出规划面积时，买受人有权选择退房。
2.如果买受人选择退房，开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，并支付已付房价款的利息。
3.如果买受人不选择退房，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由开发企业承担，产权归买受人。
4.如果产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由开发企业双倍返还买受人。
以上内容仅供参考，如有任何疑问，请随时咨询当地司法机关或专业律师。
房屋面积超出规划是否只能接受退房？更多疑问，法律快车在线律师为你一一解答，立即咨询，获取专业法律建议。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
在我们日常生活中，开发商是房地产市场中不可缺少的存在。开发商负责对开发土地的各项指标进行检测，满足广大购房者的需求。但是一些开发商会超面积开发，这是严重的违法行
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
