铺面转让怎么写合同书
导读：
在撰写铺面转让合同时，必须包含以下关键要素：
1.明确三方当事人的身份信息，确保合同主体的明确性；
2.详细列出铺面的相关信息，包括租金的结算与支付、铺面装修设施设备的约定，以及铺面转让费用的支付等核心条款；
3.合同应包含生效条款、违约金条款及争议管辖地等必要条款；
4.合同应由转让人、受让人、出租人三方签字盖章，确保合同的有效性。
此外，根据《民法典》第四百七十条的规定，合同的内容还应包括当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任以及解决争议的方法等。
在解决铺面转让合同纠纷时，可以采取以下几种途径：
1.双方应尝试通过协商解决，遵循平等互利、协商一致的原则，以达成和解；
2.如果协商无果，可以选择仲裁解决，即根据相关规定或当事人之间的协议，由仲裁机构对争议进行裁决；
3.如果仲裁仍无法解决纠纷，可以向法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。
在解决纠纷的过程中，建议当事人保持冷静、理性，尽量通过和平方式解决，以减少不必要的损失和影响。
1.铺面转让合同纠纷的诉讼时效为三年。这一时效期间从当事人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
2.如果权利受到损害已经超过二十年，人民法院一般不予保护。
3.在诉讼时效期间内，当事人可以向人民法院请求保护其民事权利。
4.如果诉讼时效期间届满后，当事人仍然可以向法院提起诉讼，但对方当事人可以提出诉讼时效抗辩。
因此，建议在发生铺面转让合同纠纷后，当事人应及时采取措施维护自己的合法权益，以免超过诉讼时效期限。
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