房屋拆扦补偿按面积还是人头
导读：
1.房屋拆迁补偿的标准通常是基于被拆迁房屋的面积来确定的，而不是基于人头。
2.具体的补偿标准可能因地区而异，但通常包括被征收房屋的价值补偿、搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
这些补偿标准旨在确保被拆迁人的合法权益得到保障。
1.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，拆迁补偿应遵循公平、公正、公开的原则，确保被征收人的合法权益得到保障。
2.补偿方式可以包括货币补偿和房屋产权调换等。被征收人有权选择补偿方式，并在征收补偿协议中约定相关事项。
3.补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
4.条例还规定了补偿决定的作出程序和被征收人对补偿决定不服的救济途径。
具体的补偿方式和标准可能因地区而异，但通常包括以下几个方面：
1.被征收房屋的价值补偿：根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。评估结果应公平、公正，并接受被征收人的监督。
2.搬迁和临时安置的补偿：被征收人因征收房屋需要搬迁的，房屋征收部门应支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应支付临时安置费或提供周转用房。
3.停产停业损失的补偿：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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