合同的无效怎么认定呢
导读:
认定合同无效的情形主要包括:
1.当行为人不具备相应的行为能力时所签订的合同将被视为无效;
2.如果行为人与相对人之间存在虚假的意思表示,这样的合同同样无效;
3.违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗的合同,以及行为人与相对人恶意串通、损害他人合法权益的合同,均属于无效合同的范畴;
4.还包括其他法定情形。
根据《民法典》的相关规定:
1.无民事行为能力人实施的民事法律行为无效;
2.行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为同样无效;
3.违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为,以及违背公序良俗的民事法律行为,均为无效;
4.行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为同样无效。
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
当抵押合同无效时,处理方式取决于具体情形。
1.如果主合同有效但抵押合同无效,应当区分不同情形确定担保人的赔偿责任。
(1)具体来说,如果债权人与抵押人均有过错,抵押人承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的二分之一;
(2)如果抵押人有过错而债权人无过错,抵押人对债务人不能清偿的部分承担赔偿责任;
(3)如果债权人有过错而抵押人无过错,抵押人不承担赔偿责任。
2.如果主合同无效导致抵押合同无效,抵押人无过错的,不承担赔偿责任。抵押人有过错的,其承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。
这些规定在最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》有关担保制度的解释第十七条中有详细阐述。
合同无效的情形多种多样,你是否还有其他疑问?在签订合同时,务必注意审查合同条款的合法性和合理性。如有疑问,不妨在法律快车上发起咨询,我们将为你提供更多专业建议。
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引用法条
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