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遇到拆迁补偿家庭分配纠纷怎么处理

法律快车官方整理 更新时间: 2024-05-18 01:31:27 人浏览

导读:

遇到拆迁补偿家庭分配纠纷,怎么办?可以通过行政裁决、行政或司法强制、民事仲裁或民事诉讼等方式处理。同时,在拆迁补偿分配中,要遵循确定可取得拆迁利益主体的同住人资格等原则。

  一、遇到拆迁补偿家庭分配纠纷怎么处理

  当遇到拆迁补偿家庭分配纠纷时,处理的方式主要有以下几种:

  1.行政裁决:如果拆迁人与被拆迁人或拆迁人与被拆迁人、房屋承租人无法达成拆迁补偿安置协议,可以向有关部门申请裁决。

  这一裁决由房屋拆迁管理部门进行,其内容涵盖了补偿方式、金额、安置用房面积和地点、搬迁期限等关键事项。

  2.行政或司法强制:若被拆迁人在行政裁决书规定的期限内未搬迁,拆迁管理部门可以提请公安部门进行行政强制拆迁。

  也可以通过司法途径,由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院进行强制拆迁。但需要注意的是,行政强制和司法强制只能选择其中一种。

  3.民事仲裁或民事诉讼:如果拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或房屋承租人在协议约定的搬迁期内拒绝搬迁,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,或向人民法院提起民事诉讼。

  二、拆迁补偿分配原则

  在拆迁补偿分配中,主要遵循以下原则:

  1.确定可取得拆迁利益主体的同住人资格:根据相关规定:

  (1)同住人资格主要基于拆迁许可证核发之日,被拆迁居住房屋处是否有本市常住户口、实际居住时间和本市其他住房状况。

  (2)还会考虑未成年人在公房内的居住、返城人员的同住人资格以及外来人员、参军人员和服刑人员的特定情况。

  2.审查拆迁资料并听取拆迁单位意见:

  (1)确定应安置人员时,需要审查拆迁资料,并参考拆迁单位的意见。

  (2)动拆迁单位在实践中可能有三种形式核定安置补偿人员,包括《房屋拆迁安置协议》中的安置人员名单、拆迁之初的“两定表”中的相关记载,以及在协议和表格均不明晰时参考拆迁单位的意见。

  三、安置补偿人员确定方法

  安置补偿人员的确定,主要基于上述的拆迁补偿分配原则。

  1.需要确定哪些人具有同住人资格,这主要依据拆迁许可证核发之日的户口、居住时间和本市其他住房状况。

  2.审查拆迁资料并听取拆迁单位的意见,以确定具体的安置补偿人员。

  3.当《房屋拆迁安置协议》及“两定表”对相关安置人员不明确时,可以参考拆迁单位的意见来合理确定。

  4.在拆迁补偿家庭分配纠纷中,通过上述的处理方式、分配原则和确定方法,可以更有效地解决纠纷,确保各方的权益得到合理保障。

  5.当遇到无法私下解决的纠纷时,可以选择通过诉讼或行政裁决等方式来寻求公正的结果。

  拆迁补偿家庭分配纠纷复杂,你还有其他疑问吗?在法律快车,我们为你提供专业的法律建议和服务,助你解决法律难题。

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