遇到拆迁补偿家庭分配纠纷怎么处理
导读:
当遇到拆迁补偿家庭分配纠纷时,处理的方式主要有以下几种:
1.行政裁决:如果拆迁人与被拆迁人或拆迁人与被拆迁人、房屋承租人无法达成拆迁补偿安置协议,可以向有关部门申请裁决。
这一裁决由房屋拆迁管理部门进行,其内容涵盖了补偿方式、金额、安置用房面积和地点、搬迁期限等关键事项。
2.行政或司法强制:若被拆迁人在行政裁决书规定的期限内未搬迁,拆迁管理部门可以提请公安部门进行行政强制拆迁。
也可以通过司法途径,由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院进行强制拆迁。但需要注意的是,行政强制和司法强制只能选择其中一种。
3.民事仲裁或民事诉讼:如果拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或房屋承租人在协议约定的搬迁期内拒绝搬迁,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,或向人民法院提起民事诉讼。
在拆迁补偿分配中,主要遵循以下原则:
1.确定可取得拆迁利益主体的同住人资格:根据相关规定:
(1)同住人资格主要基于拆迁许可证核发之日,被拆迁居住房屋处是否有本市常住户口、实际居住时间和本市其他住房状况。
(2)还会考虑未成年人在公房内的居住、返城人员的同住人资格以及外来人员、参军人员和服刑人员的特定情况。
2.审查拆迁资料并听取拆迁单位意见:
(1)确定应安置人员时,需要审查拆迁资料,并参考拆迁单位的意见。
(2)动拆迁单位在实践中可能有三种形式核定安置补偿人员,包括《房屋拆迁安置协议》中的安置人员名单、拆迁之初的“两定表”中的相关记载,以及在协议和表格均不明晰时参考拆迁单位的意见。
安置补偿人员的确定,主要基于上述的拆迁补偿分配原则。
1.需要确定哪些人具有同住人资格,这主要依据拆迁许可证核发之日的户口、居住时间和本市其他住房状况。
2.审查拆迁资料并听取拆迁单位的意见,以确定具体的安置补偿人员。
3.当《房屋拆迁安置协议》及“两定表”对相关安置人员不明确时,可以参考拆迁单位的意见来合理确定。
4.在拆迁补偿家庭分配纠纷中,通过上述的处理方式、分配原则和确定方法,可以更有效地解决纠纷,确保各方的权益得到合理保障。
5.当遇到无法私下解决的纠纷时,可以选择通过诉讼或行政裁决等方式来寻求公正的结果。
拆迁补偿家庭分配纠纷复杂,你还有其他疑问吗?在法律快车,我们为你提供专业的法律建议和服务,助你解决法律难题。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
房屋拆迁已经是很平常的事情了,大家最关心的莫过于拆迁后补偿款的分配问题。那么乡村房屋拆迁补偿标准是什么?遇到拆迁补偿家庭分配纠纷怎么处理?签订房屋拆迁补偿协议的
拆迁赔偿的房子办理房产证需持身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证等资料至到房地产交易中心申请登记,缴纳公共维修基金与相关税费后携带完税证明领
安置房收房五证齐全需要国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证。房屋上市交易必须具备五证,五证是办理房产
拆迁户分的房子满五年取得房产证后可以买。拆迁房是对被拆迁人做出安置的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁房五年之内不能进行上市交易,满五
租房拆迁租户能获得赔偿,依法赔偿替代房屋租金价差损失、房屋装修损失、临时安置损失、搬迁损失、家电移机损失、非住宅房屋营运损失等,对拆迁造成的损失进行赔偿。
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载