施工合同无效需要承担哪些法律后果
导读:
1.根据规定,无效合同的法律后果之一是返还财产,恢复原状。
2.由于建筑工程施工合同履行结果的特殊性,施工合同无效可能产生的法律后果相对复杂。具体包括以下方面:
参照合同约定支付工程价款,承包人承担修复费用,不予支付工程款,发包人按照过错承担相应的民事责任,收缴当事人已经取得的非法所得,以及在施工中取得资质的,按照有效合同处理。
1.根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,即使建设工程施工合同无效,但如果建设工程经竣工验收合格,承包人有权请求参照合同约定支付工程价款。
2.如果建设工程经竣工验收不合格,承包人需要承担修复费用。只有在修复后的建设工程经竣工验收合格后,发包人才应支付工程价款。
1.在施工合同无效的情况下,如果因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。
这体现了法律对过错方的追责原则,确保合同双方在施工过程中的行为受到法律制约。
2.如果承包人非法转包、违法分包建设工程或没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同,导致建设工程施工合同无效的,法院可收缴当事人已取得的非法所得。
你认为施工合同无效后,发包方和承包方的责任如何划分更合理?欢迎留言讨论,法律快车将持续为你提供法律资讯和专业建议。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
建筑工程在开工建设之前要签好一系列的合同,包括建筑承包合同、建筑施工合同、建筑材料买卖合同等等,如果建筑施工合同被认定为是无效的,那么无效施工合同怎么处理?阅读
无效合同是指已经成立,因严重缺乏有效要件,不产生行为人预期法律效力的合同。《合同法》52条规定“有下列情形之一的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害
[案情]2004年1月14日,江苏某商务公司欲开发建设家纺城,遂向4家建筑公司发出了招标书,同年1月26日至28日,4家建筑公司均向商务公司发出了投标书。同期商
工程先开工后签合同一般不合法,属于倒签合同的法律行为。倒签合同与企业风险防范的目标相悖,不符合企业管理制度的要求,同时存在较大的法律风险和经营管理风险,在实践中
没有资质挂靠拖欠工程款挂靠施工人可以自己名义起诉要求发包人支付工程款。承包人应当积极向发包人主张工程款,实际施工人有足够证据证明承包人未积极向发包人主张工程款的
建筑工程纠纷行使先履行抗辩权如下:负有先履行义务的一方不如约履行的,另一方可以行使先履行抗辩权、拒绝其相应的履行请求。先履行抗辩权基本上适用于先履行一方违约的场
个人名义签订了建筑工程承包合同无效。承包建筑工程的主体必须具有企业法人资格、持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质等级
施工企业与包工头之间的法律关系是劳务合同关系,双方建立承揽业务后包工头受施工企业管理。建筑企业与施工企业之间是建设工程承包(加工承揽)关系,包工头与农民工之间是
承包工程需要签合同,签订时需要注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解,写明单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载