合同与补充协议能一起签吗
导读:
合同与补充协议是可以同时签署的。补充协议被视为对原合同的一种补充和细化。
1.根据法律规定,当合同生效后,如果当事人对于质量、价款或报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明确,可以通过协议补充。若无法达成补充协议,则根据合同的相关条款或交易习惯来确定。
2.合同与补充协议不仅可以同时签署,而且在实际操作中,这种补充协议经常被用来对原合同中的不明确或遗漏的部分进行补充和说明。
补充协议的法律依据主要来源于《中华人民共和国民法典》的相关规定。根据第一百四十三条,民事法律行为要有效,必须满足三个条件:
1.行为人具有相应的民事行为能力;
2.意思表示真实;
3.不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
在撰写补充协议的内容时,有几个要点需要注意。
1.补充协议不能涉及主合同约定的主要标的物,也不能对主合同进行实质性修改。如果需要对主合同进行实质性的修改,必须符合法律规定的事由,如合同履行过程中的正常变更或建筑面积的变化等。
2.特殊情况下,如建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理等需要在相关部门备案的合同,以及经过招投标的合同,其条款一般不能在补充协议中随便更改。
3.如果补充协议涉及合同实质性内容的变更,理论上应再度进行备案。
具体的备案要求和流程,可以参考当地备案部门的相关要求来决定。
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引用法条
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