父母宅基地怎么继承
导读:
1.宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权属于集体,农村居民只有使用权,不能随意对宅基地进行处置。因此,宅基地本身不能单独作为遗产进行继承。
2.宅基地上的房屋是可以继承的,这是对基于亲缘关系的宅基地上房屋流转的特殊认可。3.没有亲缘身份关系的人之间可以通过遗赠形式合法取得宅基地上房屋。
3.在继承过程中,应遵守《民法典》第一千一百二十二条的规定,即遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,但依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
当父亲过世后,宅基地上的房子继承通常按照法定继承办理。
1.继承顺序首先是配偶、子女、父母,其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2.如果被继承人立有遗嘱,那么遗嘱继承或遗赠将优先于法定继承。
3.在继承过程中,还需注意《中华人民共和国土地管理法》第九条和第十条的规定
即农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山也属于农民集体所有。
1.农村的宅基地继承不能进行公证。因为宅基地所有权归属村集体经济组织,集体组织的村民对宅基地只具有使用权。
2.宅基地的继承涉及到土地使用权的变更,而根据相关法律法规,土地使用权的变更需要经过相关部门的批准和登记,而不能通过公证来实现。
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引用法条
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