合同成立的一般要件有什么
导读:
合同成立的一般要件包括:
1.订约主体存在双方或多方当事人。
(1)订约主体是指实际订立合同的人,他们既可以是未来的合同当事人,也可以是合同当事人的代理人。
(2)订约主体与合同主体是不同的,合同主体是合同关系的当事人,他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。
2.双方当事人订立合同必须是依法进行的。
订立合同要符合法律行政法规的要求,因为合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系,而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的。所以,订立合同必须符合法律行政法规的规定。
3.当事人必须就合同的主要条款协商一致。
合同必须是经过双方当事人协商一致的,这种协商一致体现在双方对合同的主要条款达成相同的没有分歧的看法。
4.合同的成立应具备要约和承诺阶段。
(1)要约和承诺是合同成立的基本规则,也是合同成立必须经过的两个阶段。
(2)如果合同没有经过承诺,只是停留在要约阶段,那么合同就未成立。
(3)合同是从合同当事人之间的交涉开始,由合同要约和对此的承诺达成一致而成立的。
1.订约主体是实际订立合同的人,他们既可以是未来的合同当事人,也可以是合同当事人的代理人。这意味着,只有订约主体才能参与到合同的订立过程中来。
2.例如,一个未成年人可能是一个合同的受益者,但他不能作为订约主体去签订这个合同,因为他的法律行为能力尚未达到要求。
要约和承诺是合同成立的基本规则,也是合同成立必须经过的两个阶段。
1.要约是订约主体向另一方提出的订立合同的意愿和条件,而承诺则是另一方对要约的接受和确认。
2.如果合同没有经过承诺,只是停留在要约阶段,那么合同就未成立。例如:
(1)一个房屋卖家向潜在买家发出了售房要约,如果潜在买家没有回应这个要约,或者回应的内容与要约不符,那么合同就未成立。
(2)只有当潜在买家接受了卖家的要约,并且双方就合同的主要条款达成了一致,合同才正式成立。
3.在合同的订立过程中,订约主体、依法进行、协商一致以及要约和承诺阶段都是必不可少的要素。只有满足了这些要件,合同才能正式成立并产生法律效力。
因此,当事人在订立合同时,应当充分了解这些要件,并严格按照法律的规定进行,以确保合同的合法性和有效性。
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